項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)鑒定過程中的風(fēng)險(xiǎn)要素分析方式。說白了，它是一種對(duì)于該項(xiàng)目執(zhí)行過程之中，將會(huì)會(huì)造成 風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件產(chǎn)生的一些要素，對(duì)其開展點(diǎn)評(píng)和分析的方式，根據(jù)這類方式就可以明確風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件產(chǎn)生的幾率。在應(yīng)用這類方式對(duì)風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件開展分析的情況下，先必須調(diào)研風(fēng)險(xiǎn)的來源于，隨后鑒別風(fēng)險(xiǎn)因素轉(zhuǎn)換為風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件的一些標(biāo)準(zhǔn)，明確風(fēng)險(xiǎn)因素是不是具備充足的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換成風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件，而且對(duì)風(fēng)險(xiǎn)劣性的事件所導(dǎo)致的不良影響開展點(diǎn)評(píng)，這一過程便是風(fēng)險(xiǎn)要素分析方式的過程。

對(duì)融資物件的評(píng)審，對(duì)融資物件的評(píng)審首先要保證租賃物件質(zhì)量可靠、技術(shù)先進(jìn)，在該設(shè)備行業(yè)中美譽(yù)度相對(duì)較高。雖然出租1人對(duì)融資物件的品質(zhì)和售后服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但在實(shí)踐中，融資物件的品質(zhì)和服務(wù)或多或少對(duì)按約收回租金具有影響。其次要保證融資物件的價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。在租賃物件價(jià)格急劇下降的情形下，如果租賃保證金比例過低且租賃擔(dān)1保不足，承租1人理性選擇違約的概率就會(huì)放大，租賃物件處置收益將不足以彌補(bǔ)損失，租賃風(fēng)險(xiǎn)問題將突顯。

重要性原則，重要性原則對(duì)融資項(xiàng)目評(píng)審意見的形成具有重要作用。運(yùn)用重要性原則，有利于把握住問題的實(shí)質(zhì)，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“較小的成本、較大的效益”的目的。顯然，重要性概念總是針對(duì)融資項(xiàng)目評(píng)審而言的。判斷一項(xiàng)因素是否重要應(yīng)視其在融資項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告中的缺漏對(duì)融資項(xiàng)目所作決策的影響而定；重要性必須從融資項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告使用者角度考慮，因?yàn)轫?xiàng)目評(píng)審報(bào)告是為了滿足其使用者在滿足一定的融資利潤(rùn)前提下控制融資風(fēng)險(xiǎn)的信息需要編制的，重要性的判斷離不開特定的環(huán)境。