養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020年1月1日新土管法就要實(shí)施了，那么這次的修改到底由哪些重點(diǎn)內(nèi)容呢？我們將會(huì)在近的小科普中為大家介紹一下本次法律修改的相關(guān)內(nèi)容。

此次土管法的修改明確了征收農(nóng)民集體土地的條件，進(jìn)一步的保護(hù)了農(nóng)民朋友們的利益，明確規(guī)定了 只有為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的才可以依法實(shí)施征收：

1、軍事和需要用地的；

2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

4、由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；同時(shí)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；

5、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；同時(shí)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；并且成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

同時(shí)，征收必須符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

之前小編給大家介紹過(guò)禁養(yǎng)區(qū)劃定的相關(guān)規(guī)定，在環(huán)境整治以及大規(guī)模進(jìn)行舊城區(qū)、棚戶區(qū)改造的背景下，養(yǎng)殖場(chǎng)遇上拆遷是常有的事。關(guān)于開辦養(yǎng)殖場(chǎng)的條件以及程序小編之前也做過(guò)簡(jiǎn)單的介紹，今天小編帶大家來(lái)探討一下在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖遇上拆遷怎么辦？

所謂禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖就是指在飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)、和地方級(jí)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)、和省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)內(nèi)、城鎮(zhèn)居民區(qū)和文化教育科學(xué)研究區(qū)邊界范圍內(nèi)建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)?；蛘呤窃诙?jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)或者風(fēng)景名勝區(qū)除核心景區(qū)以外的區(qū)域建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場(chǎng)。

禁養(yǎng)區(qū)拆遷就是指上述區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生了征收行為，禁養(yǎng)區(qū)的征收會(huì)根據(jù)其所處土地的性質(zhì)分別適用《土地管理法》或是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定進(jìn)行征收。

相信搞養(yǎng)殖的朋友關(guān)心的問(wèn)題是在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖遇上拆遷是否有補(bǔ)償？小編認(rèn)為是否有補(bǔ)償要根據(jù)具體情況分析。

假設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之后建設(shè)的，那么這種情況下申請(qǐng)時(shí)時(shí)就不會(huì)通過(guò)，在沒(méi)有獲得許可的情況下建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違建，違建會(huì)被拆除沒(méi)有補(bǔ)償。

假設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前建設(shè)的，而且獲得了相關(guān)許可，經(jīng)營(yíng)合法，那么就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用的意見》的精神，被劃定為禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)，實(shí)行能搬遷則搬遷，不能搬遷才拆遷。對(duì)于可能被拆遷的養(yǎng)殖場(chǎng)要給予合理補(bǔ)償。

非禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)距離住戶較近（50-100米），養(yǎng)殖臭味較大對(duì)周圍住戶造成影響，時(shí)常被投訴。但地方劃定的畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)中，沒(méi)有明確規(guī)定此類區(qū)域規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)選址應(yīng)距住戶多遠(yuǎn)。《村鎮(zhèn)規(guī)劃衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB18055-2000）表1中規(guī)定養(yǎng)豬500-10000頭時(shí)，衛(wèi)生防護(hù)距離為200-800米，但規(guī)模未寫明出欄量還是存欄量。為做好事前監(jiān)管和指導(dǎo)養(yǎng)殖戶科學(xué)選址，非禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)距離近住戶多遠(yuǎn)？

回復(fù)：您關(guān)于非禁養(yǎng)區(qū)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖場(chǎng)需距住戶多遠(yuǎn)的來(lái)信收悉。經(jīng)研究，函復(fù)如下： 一、環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》（HJ/T81-2001）中關(guān)于畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)選址要求規(guī)定：禁止在城市和城鎮(zhèn)居民區(qū)，包括文教科研區(qū)、區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、游覽區(qū)等人口集中地區(qū)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)；新建、改建、擴(kuò)建的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)選址應(yīng)避開前述禁建區(qū)域，在禁建區(qū)域附近建設(shè)的，應(yīng)設(shè)在前述禁建區(qū)域常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處，場(chǎng)界與禁建區(qū)域邊界的距離不得小于500m。 二、《動(dòng)物防疫條件審查辦法》（令2010年第7號(hào)）第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定：動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)選址應(yīng)當(dāng)距離城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科研等人口集中區(qū)域及公路、鐵路等主要交通干線500米以上。 三、《村鎮(zhèn)規(guī)劃衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB18055-2000）已由《村鎮(zhèn)規(guī)劃衛(wèi)生規(guī)范》（GB18055-2012）代替