設計變更潛在著索賠機會

設計變更潛在著索賠機會。

　　l、因設計漏項或變更而造成人力、物資和資金的損失和待圖、工期延誤、返修加固、構件物資積壓、改換代用以及連帶發(fā)生的其他損失;

　　2、因設計提供的工程地質勘探報與實際不符而影響施工所造成的損失;

　　3、按圖施工后發(fā)現(xiàn)設計錯誤或缺陷，經業(yè)主同意采取補救措施進行技術處理所增加的額外費用;

　　4、設計駐工地代表在現(xiàn)場臨時決定，但無正式書面手續(xù)的某些材料代用，局部修改或其他有關工程的隨機處理事宜所增加的額外費用;

　　5、新型、特種材料和新型特種結構的試制、試驗所增加的費用。

在引用證據(jù)時。要注意該證據(jù)的效力或可信程度。為此，對重要的證據(jù)資料附以文字證明或確認件。例如，對一個重要的電話內容，僅附上自己的記錄本是不夠的，附上經過雙方簽字確認的電話記錄;或附上發(fā)給對方要求確認該電話記錄的函件，即使對方未給復函，亦可說明責任在對方，因為對方未復函確認或修改，按慣例應理解為他已默認。

編寫索賠報告的一般要求。索賠報告是具有法律效力的正規(guī)的書面文件夾。對重大的索賠 ，在律師或索賠 的指導下下行。編寫索賠報告的一般在求有以下幾方面。

　　(1)索賠事件應該真實。索賠報告中所提出的干擾事件，必須有可靠的證據(jù)不證明。對索賠事件的敘述，必須明確、肯定。不包含任何估計的猜測。

　　(2)責任分析應清楚、準確、有根據(jù)。索賠報告應仔細分析事件的責任，明確指出索賠所依據(jù)的合同條款或法律條文，且說明施工單位的索賠是完全按照合同規(guī)定程序進行的。

　　(3)充分論證事件造成施工單位的實際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實際損失，所以索賠報告中應強調由于事件影響，使施工單位在實施工程中所受到干擾的嚴重程度，以致工期拖延，費用增加;并充分論證事件影響實際損失之間的直接因果關系，報告中還應說明施工單位為了避免的減輕事件影響和損失已盡了努力，采取了所能采用的措施。

建筑市場方面的法規(guī)

這類法律、法規(guī)主要涉及工程發(fā)包、承包活動，以及國家對建筑市場的管理活動。如《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標法》是國家對建筑市場管理的兩個基本法律。

　　這類法律、法規(guī)、文件主要是為了維護建筑市場的正常秩序和良好環(huán)境，充分發(fā)揮競爭機制，保證工程項目質量，提高建設水平。例如《招標法》明確規(guī)定“人不得以低于成本的報價競標”，就是防止殺價競爭，導致偷工減料引起工程質量事故?！逗贤ā访魑摹敖钩邪藢⒐こ谭职o不具備相應資質條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成”。對違反者處以罰款，沒收所得直至吊銷，這均是為了保證工程施工的質量，防止因操作人員素質低造成質量事故。

監(jiān)理單位調查研究所獲得的手資料

　　其內容大致與施工單位調查報告中有關內容相似，可用來與施工單位所提供的情況對照、核實。

有關合同及合同文件采集者退散

　　(1)所涉及的合同文件可以是：工程承包合同;設計委托合同;設備與器材購銷合同;監(jiān)理合同等。

　　(2)有關合同和合同文件在處理質量事故中的作用是：確定在施工過程中有關各方是否按照合同有關條款實施其活動，借以探尋產生事故的可能原因。