成都房屋安全性鑒定

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀常見(jiàn)故障及排除

現(xiàn)象1.無(wú)法掛起鉤： 原因掛鉤磨損或螺母磨損， 處理方法：返回廠家更換掛鉤或更換螺母。

現(xiàn)象2 貫入力很低： 原因工作彈簧斷裂，處理方法：返回廠家更換彈簧，重新校準(zhǔn)。

現(xiàn)象3.掛鉤后釋放不了: 原因：貫入桿端頭被卡住， 處理方法：貫入桿另一端用錘用力敲擊一下 。

現(xiàn)象4.貫入深度測(cè)量表測(cè)頭斷了： 原因人為摔壞， 處理方法：更換測(cè)頭或重新購(gòu)買一只貫入深度測(cè)量表。

現(xiàn)象5.測(cè)釘插不進(jìn)去： 原因貫入儀主機(jī)空彈了， 處理方法：松開(kāi)小螺帽，將測(cè)釘座口擴(kuò)開(kāi)

成都房屋鑒定

場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定

下列情況應(yīng)判定房屋場(chǎng)地為危險(xiǎn)場(chǎng)地：

1.對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段；

2.暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地；

3.已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。

除以上內(nèi)容外，鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗。

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房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)

實(shí)際依據(jù)

房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過(guò)程分成三個(gè)階段。

1）房屋損壞前狀況的檢測(cè)數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。

2）房屋損壞過(guò)程中損壞情況的跟蹤檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過(guò)程的檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

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房屋的振動(dòng)損壞檢測(cè)及鑒定：

1） 第壹種是在振動(dòng)之前即開(kāi)始介入鑒定：

這種鑒定的難度低一點(diǎn)，在振動(dòng)發(fā)生前，先了解振源的形式、特點(diǎn)和性質(zhì)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄，并測(cè)定房屋的自振頻率和阻尼比。在振動(dòng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)測(cè)。振動(dòng)結(jié)束后對(duì)房屋的振動(dòng)損害情況進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄，并與振動(dòng)之前的房屋狀況進(jìn)行對(duì)比和鑒定，做出房屋損壞的鑒定結(jié)論。