加裝電梯讓生活更便捷

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

      在老公房加裝電梯，涉及面較廣，曾是“社區(qū)治理難”。臨汾路街道總結(jié)出了12類具有代表性的問題，一件一件地回應(yīng)落實，同時，創(chuàng)新社區(qū)治理模式，對有加裝電梯意向的居民樓，引導(dǎo)成立樓組自管會，充分居民自治動能。

　　臨汾小區(qū)業(yè)委會主任陳有馬：自管小組是三人的小組，是整個樓選出來的，誰來管賬，誰來管現(xiàn)場，誰來管質(zhì)量。

　　目前轄區(qū)范圍內(nèi)17個無電梯居民區(qū)已經(jīng)有16個實現(xiàn)了加裝電梯零的突破，他們正努力使“懸空老人”下樓難的問題得到解決，“小康點亮生活”的初心得以實現(xiàn)。

　　臨汾路街道辦事處副主任劉興軍：力爭到2021年能夠加裝100臺電梯，幫助2000戶居民告別出行難，圓上“電梯夢”。

電梯發(fā)展方向

中國電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場的監(jiān)督監(jiān)管社會化和民營化行業(yè)新政的出臺，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進入整合期

目前，中國電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國市場已經(jīng)占到全世界60%的市場份額。而中國人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達國家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國在用電梯有163萬部，而與發(fā)達國家的平均水平相比，中國起碼要達到600萬部以上才能進入一個良性的平臺期。當前中國電梯業(yè)安裝和維保市場非常混亂，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場的主流

維保市場成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問題。未來有實力的生產(chǎn)廠家的競爭主要還在后期的服務(wù)市場，維保市場將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

廣州將選70個小區(qū)連片加裝電梯，電梯時代已經(jīng)開啟

協(xié)調(diào)難、跑腿難、難是舊樓安裝電梯的三大“難點”，連片安裝電梯是緩解上述問題的綜合解決方案。

從廣州市規(guī)劃和自然資源局招標文件中了解到，廣州市計劃選擇70個社區(qū)編制連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案，以提升安裝連片電梯的效應(yīng)。

70個合格的社區(qū)將參與設(shè)計計劃的編制

在相鄰區(qū)域增加電梯意味著統(tǒng)一規(guī)劃、申請和批準。

根據(jù)廣州、市政府的要求和《廣州市加快舊住宅小區(qū)電梯安裝三年行動計劃(2019-2021)》的工作目標，2020-2021年，廣州市將總結(jié)試點經(jīng)驗，分塊研究推廣舊住宅小區(qū)電梯安裝，以舊住宅改造試點工作為抓手，推進電梯安裝發(fā)展。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局的招標文件，廣州市計劃根據(jù)各區(qū)實際情況選擇70個合格小區(qū)(3-5公頃)進行連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制。

方案內(nèi)容包括連塊安裝電梯的規(guī)劃設(shè)計方案、施工范圍控制、電梯建筑風格設(shè)計、電梯周邊景觀環(huán)境及市政設(shè)施改造建議、保障措施落實等。根據(jù)建設(shè)和諧社區(qū)的要求，招標文件還建議設(shè)計師充分收集整理社區(qū)居民的需求，及時進行宣傳和反饋。安裝電梯的方案將根據(jù)居民反饋進行修改完善，并形成公眾參與報告。

通過了解，這兩年廣州已經(jīng)在幾個區(qū)安裝了電梯。2018年5月，天河南區(qū)雷宇社區(qū)、劉蕓社區(qū)等老社區(qū)試點成為廣州安裝連片電梯的老社區(qū)；2018年8月，增城區(qū)選擇雨城碧桂園、水電二局推廣連片電梯；2019年3月17日，番禺區(qū)康宇東園電梯安裝開始。

天河區(qū)，海珠區(qū)，白云區(qū)試點成功，加裝電梯開始普及到一些老舊的小區(qū)，為小區(qū)居民帶來的福利。

關(guān)于連片安裝電梯試點工作的便利性，可方便居民上下樓，改善小區(qū)整體條件，是一項利民的民生工程。

天河區(qū)國家規(guī)劃部門編制的電梯規(guī)劃不僅可以為居民提供參考，還可以避免尋找設(shè)計和方法的環(huán)節(jié)，加快居民之間的協(xié)商和決策過程，同時注意維護社區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀。