實際收益與預(yù)期收益的偏離，價值風(fēng)險及償還能力分析報告，既有前者高于后者的可能，項目價值風(fēng)險評定分析報告，也有前者低于后者的可能；或者說既有蒙受經(jīng)濟損失的可能，廣州價值風(fēng)險，也有獲得額外收益的可能，它們都是的風(fēng)險形式。項目價值及償債能力分析報告風(fēng)險是風(fēng)險現(xiàn)象在過程中的表現(xiàn)。具體來說，風(fēng)險就是從作出決策開始到期結(jié)束這段時間內(nèi)，由于不可控因素或隨機因素的影響，實際收益與預(yù)期收益的相偏離。

對策：1、實行嚴格的資金借代和運用審批制度，根據(jù)公司發(fā)展情況和資金市場成本變化，調(diào)整資本結(jié)構(gòu)；2、使投資項目盡快產(chǎn)生效益，提高資產(chǎn)盈利能力，降低投資風(fēng)險；3、加強對業(yè)務(wù)收入、業(yè)務(wù)支出、日?，F(xiàn)金等的管理，在保持較高的流動性的基礎(chǔ)上，減少資金占用，為公司擴大投資提供現(xiàn)金流；4、加大資本運營的力度，構(gòu)筑和拓寬暢通的融資渠道，為企業(yè)的資金供應(yīng)建立穩(wěn)固的渠道，為公司的發(fā)展不斷輸入資金，同時完善公司自身的"造血"機制；5、加強對資金運行情況的監(jiān)控，大限度地提高資金使用效率；實施財務(wù)預(yù)決算制度；6、建立相應(yīng)的風(fēng)險預(yù)警機制，加強內(nèi)部管理，嚴格規(guī)章制度，把可能發(fā)生的損失降低到低程度。

融資項目評審的一些基礎(chǔ)資料主要來源于承租1人，包括引進融資設(shè)備的商業(yè)計劃書（可行性研究報告）、承租1人財務(wù)報表，甚至是租賃物件的價格和性價比等資料。信息不對稱在經(jīng)濟生活中是普遍存在的現(xiàn)象，在融資項目評審中同樣存在著承租1人和融資公司之間的信息不對稱現(xiàn)象。承租1人為了獲得融資等不同目的而虛構(gòu)信息資料。真實性原則要求無論通過何種渠道、借助何種方式，融資項目評審憑借的資料應(yīng)當(dāng)是以客觀事實或具有客觀事實基礎(chǔ)的判斷和意見為基礎(chǔ)的、未曾被扭曲或修飾的方式再現(xiàn)或反映真實狀況。真實必須是一個可驗證的概念，檢驗的方法是把承租1人提供的資料與客觀情況相對照。在租賃實踐過程中，融資項目相關(guān)信息的真實性調(diào)查、核實是難把握的，也是關(guān)系融資項目評審效果的。