開荒保潔的管理標(biāo)準(zhǔn)及操作流程

一、目的

規(guī)范開荒清潔管理作業(yè)程序，確保物業(yè)成品保護(hù)及開荒清潔效率和質(zhì)量。

二、適用范圍

適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的組織、管理、實(shí)施和驗(yàn)收。

三、開荒清潔的概述

1、開荒清潔的涵義——在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進(jìn)行、徹底的清潔護(hù)理。這種新建成的建筑物次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、式”的清潔，又是物業(yè)保潔，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。

2、開荒清潔的重要性——由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)艱苦、復(fù)雜、費(fèi)神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng)；因此，保潔人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，使用專業(yè)的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑），按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì)量，提。

高空外墻清潔的工作方式

開荒清潔的工作方式：

①管理公司自己做；

●這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時(shí)間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點(diǎn)是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強(qiáng)清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

②聘請專業(yè)公司承做；

●清潔開荒工作量大，時(shí)間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項(xiàng)目的清潔風(fēng)險(xiǎn) 程度高，如高空外墻清潔。

●專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

●清潔工具要求較高的項(xiàng)目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機(jī)等。

天津開荒保潔就是新房裝修以后的次大掃除

天津開荒保潔就是新房裝修以后的次大掃除，我們都知道新房裝修以后會殘留一大堆的建筑垃圾，那么要如何利用有限的時(shí)間達(dá)到的掃除工作是蠻有講究的。

天津開荒保潔

清潔

　　我們把清潔的重點(diǎn)工作主要都放在廚房和衛(wèi)生間。我們要根據(jù)不同的清潔方法來對于不同的材質(zhì)進(jìn)行處理，衛(wèi)生間里大多是水龍頭、瓷磚、墻壁縫隙這幾個地方，而廚房大多是不銹鋼管件及水龍頭。俗話說，工欲善其事，必先利其器，我們可以借住多個工具，如清潔球、刀片等來除去頑固的污漬。在清潔過后，可以在瓷磚上貼上保鮮膜，主要貼在煤氣與抽油煙機(jī)中間，這樣產(chǎn)生的油煙會沾附在保鮮膜上，而不會弄臟瓷磚。如果保鮮膜上的油煙重了，就可以將保鮮膜撕下，重新貼上。

天津開荒保潔地板清潔不止要清潔

地板清潔

開荒保潔不止要清潔，還要為以后生活考慮，因此要注重保養(yǎng)。根據(jù)不同地板的材質(zhì)，選擇不同的清潔劑。使用之前，將清潔劑導(dǎo)倒入水桶中稀釋，然后將拖把從室內(nèi)往外拖。對于一些不易清理的地方，可以用廢棄的牙刷沾著清潔劑來刷洗，也可以直接將清潔劑倒在抹布上，反復(fù)擦拭以后再用清水沖洗即可，對于一些大理石的材質(zhì)，如果希望清潔過后還能煥然如新，可以使用具有水蠟配方的地板清潔亮光劑，使用過后只要風(fēng)干即可。