墻體優(yōu)化二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修

墻體、地面優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白（石膏 膩子），經(jīng)過歲月的洗禮，出現(xiàn)嚴(yán)重的開裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問題，不重新弄一下嚴(yán)重影響美觀。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

弱電優(yōu)化以前有線電視和網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候

這些都要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行，才能保證業(yè)主入住后的用電安全。

弱電優(yōu)化

以前有線電視和網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的。所以需要我們重新整改。

有線電視、電話這些的線路均要根據(jù)實際情況需要重新布線。

現(xiàn)在很多家庭都用了，這也是以后的一個大的趨勢，所以裝修時每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。

增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

天津二手房裝修生物安全實驗室

經(jīng)濟性方面

1）對于別的天津二手房裝修生物安全實驗室，由于其造價昂貴，不宜盲目攀比建設(shè)，避免造成浪費。在立項建造天津二手房裝修生物安全實驗室前，首先應(yīng)對實驗室的主要用途，基本的性能指標(biāo)，以及建造實驗室的目的等有透徹的了解。要根據(jù)試驗對象的危害性確定天津二手房裝修生物安全實驗室的等級，不能盲目的追求高等級，因為級別越高，建造和運行費用也越高。如果拆太多，后期需要回填，這樣會造成增項，拆太少了，造成廚衛(wèi)高于客廳，會造成二次返工。天津二手房裝修

2）要平衡初次投資和運行費用之間的關(guān)系，不能只追求很低的初投資，選擇廉價的設(shè)備或簡易的系統(tǒng)形式，而忽略了運行費用，避免出現(xiàn)建得起而用不起的尷尬情況。