老房之所以叫老房的一個(gè)原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過(guò)時(shí)不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個(gè)時(shí)候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

比如可考慮做開(kāi)放式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。同時(shí)，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問(wèn)題了，嚴(yán)重時(shí)可能會(huì)造成垮塌。

　1.首先斷水?dāng)嚯姡瑢⑺砬暗目傞l門(mén)關(guān)閉，待施工時(shí)用水再進(jìn)行開(kāi)啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”任何人不經(jīng)同意不許合閘。待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封

　　2.拆除更換舊水路管線(xiàn)，按新設(shè)計(jì)管線(xiàn)打洞、布管安裝，有時(shí)舊有電路管線(xiàn)可能不精準(zhǔn)，拆除再利用，按新設(shè)計(jì)電氣管線(xiàn)剔鑿溝槽，埋設(shè)管線(xiàn)。

　　3.按設(shè)計(jì)要求拆除不需要的非承重墻，查看舊有存檔竣工圖紙確定是否是承重墻或觀察結(jié)構(gòu)形式判斷是否是承重墻。再有剔開(kāi)抹灰層檢查，墻體是加氣混凝土塊砌筑的還是空心磚砌筑的以及小于60 ㎜厚的鋼筋混凝土隔墻均屬非承重墻，凡非承重墻可以拆除，

衛(wèi)生間和廚房

　　衛(wèi)生間和廚房是當(dāng)前老房改造的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，因?yàn)槔戏恳话銥?0 世紀(jì)50—80 年代，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的理念和設(shè)計(jì)思路遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于今天，原來(lái)衛(wèi)生間簡(jiǎn)單、面積小，使用不方便，根本沒(méi)有裝飾，只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。

　　現(xiàn)在時(shí)尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設(shè)施、大鏡子、洗漱臺(tái)面、美容用具開(kāi)關(guān)、電話(huà)等，因此電氣管線(xiàn)、給排水管線(xiàn)都要增加重新布線(xiàn)、打洞開(kāi)槽。

天花

天花板可拆的有天花膩?zhàn)訉优c吊頂：

吊頂拆不拆，一方面要看原吊頂?shù)耐暾?、原吊頂與新裝修的造型需求，另一方面要看改造后是否打算裝中央空調(diào)或新風(fēng)系統(tǒng)等，這些設(shè)備需要與吊頂結(jié)合的造型設(shè)計(jì)，那么吊頂肯定是要拆了重新裝的。

天花的膩?zhàn)訉?，一般要根?jù)現(xiàn)場(chǎng)判斷，看看天花是否有粉化、掉灰的現(xiàn)象，如果有這種情況的話(huà)就需要鏟掉了！如果天花板整體情況還是比較好的話(huà)就可以直接打磨、除塵后重新刷漆即可。