河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

室內(nèi)裝修的損傷檢測

室內(nèi)裝修的損傷檢測可采用目測與量測相結(jié)合的方法進行，檢測內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：

1 對室內(nèi)墻面，應(yīng)檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；

2 對樓面面層和室內(nèi)地板，應(yīng)檢測是否存在變形、開裂、霉變、腐蝕和其它損傷現(xiàn)象；

3 對頂棚飾面，應(yīng)檢測飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；對頂層頂棚，尚應(yīng)

檢測滲漏霉變情況；

4 對室內(nèi)吊頂，應(yīng)檢測龍骨、吊桿的牢固程度以及飾面板損傷情況；

5 對房屋門窗，應(yīng)檢測門窗的牢固情況、開閉情況、腐蝕損傷情況以及五金配件脫落情況

；對外墻金屬窗、塑鋼窗、木窗，可檢測雨水滲漏性能；

6 門窗檢測數(shù)量應(yīng)符合：每個檢驗批應(yīng)至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)

檢測。

鋼筋工程自檢

　　鋼筋工程屬于隱蔽工程，在施工時應(yīng)及時采取相應(yīng)方法對其進行自檢，并做好隱蔽工程記錄。通常來說，鋼筋自檢主要包括以下兩方面。

　　鋼材進場檢測

　　鋼材檢測主要是在鋼筋進場前對其的力學性能以及工藝性能進行檢驗，一般包括硬度試驗、拉伸試驗、彎曲試驗、沖擊試驗、扭轉(zhuǎn)試驗、焊接接頭檢驗、焊接工藝評定等檢測項目。通常來說，每批檢測鋼筋均應(yīng)屬于同一牌號，且具有同一外形、規(guī)格、生產(chǎn)工藝，并處于同一交貨狀態(tài)，同時每批鋼筋不應(yīng)大于60t。

　　鋼筋安裝檢測

　　鋼筋連接檢測主要是在鋼筋綁扎完畢后，根據(jù)施工圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)是否正確，以及鋼筋間距，鋼筋接頭位置及搭接長度是否在允許偏差范圍內(nèi)，尤其是負筋位置是否符合要求。其中，柱鋼筋檢測中應(yīng)尤其注意加密區(qū)的位置及長度是否正確，梁鋼筋檢測應(yīng)尤其注意吊起筋的彎曲角度、彎曲位置以及其箍筋的配置情況。

　　混凝土耐久性檢測

　　混凝土是工程施工中的重要材料，其耐久性檢測十分重要。鋼筋耐久性主要包括抗?jié)B性，抗凍性、抗侵蝕性、抗碳化、抗堿-骨料反應(yīng)及阻止混凝土中鋼筋銹蝕等。取樣時，應(yīng)保證試件尺寸符合相應(yīng)試驗方法對標準試件的要求，且試件數(shù)量不少于標準試件的數(shù)量，同時還應(yīng)保證檢測步驟應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)定。

　　

關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)工程的涂裝質(zhì)量，應(yīng)抓好以下工作：

　　(l)對鋼構(gòu)件的除銹質(zhì)量按照設(shè)計要求的等級進行嚴格的驗收;

　　(2)檢查涂裝原材料的出廠質(zhì)量證明書，防火涂料還要檢查消防部門的認可證明;

　　(3)涂裝前徹底清除構(gòu)件表面的泥土、油污等雜物;

　　(4)涂裝施工應(yīng)在無塵、干燥的環(huán)境中進行，且溫度、濕度符合規(guī)范要求;

　　(5)涂刷遍數(shù)及涂層厚度要符合設(shè)計要求;

　　(6)對涂層損壞處要做細致處理，保證該處涂裝質(zhì)量;

　　(7)認真檢查涂層附著力;

　　(8)嚴格進行外觀檢查驗收，保證涂裝質(zhì)量符合規(guī)范及標準要求。

關(guān)于房屋安全鑒定知識的問答

1. 房屋會“衰老”嗎？

會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

2. 什么原因會引起房屋損壞衰老？

1）設(shè)計因素—設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；

2）施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

3）材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4）地質(zhì)因素—特種地基土體；

5）人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響

6）自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、臺風等)。