北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

   

 這幾天關(guān)于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業(yè)主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。  政策說且其他業(yè)主不持反對意見，難道這不是一票否決？是很多小編語文或者理解力太差還是故意取部分內(nèi)容引戰(zhàn)？有沒有水平高的給個解釋？

電梯發(fā)展方向

中國電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場的監(jiān)督監(jiān)管社會化和民營化行業(yè)新政的出臺，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進入整合期

目前，中國電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當(dāng)高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國市場已經(jīng)占到全世界60%的市場份額。而中國人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達國家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國在用電梯有163萬部，而與發(fā)達國家的平均水平相比，中國起碼要達到600萬部以上才能進入一個良性的平臺期。當(dāng)前中國電梯業(yè)安裝和維保市場非?；靵y，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場的主流

維保市場成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問題。未來有實力的生產(chǎn)廠家的競爭主要還在后期的服務(wù)市場，維保市場將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

濟南老樓加裝電梯

       在國家發(fā)改委近日剛剛發(fā)布的《近期擴內(nèi)需促消費的工作方案》中，明確了老舊小區(qū)加裝電梯居民可提取。一個更好的消息是：從11月1日起，濟南市實施既有住宅增設(shè)電梯項目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶，且在我市無住房余額，可提取個人名下的住房用于加裝電梯。在今年出臺的《濟南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》中，對加裝電梯所需資金增加了通過“業(yè)主夫妻雙方住房”的籌集方式。結(jié)合實際情況，濟南住房中心從住房范圍、提取時間及金額、申請材料三個方面進行了規(guī)范，明確支持職工提取住房用于既有住宅加裝電梯。在提取范圍方面，在濟南市實施既有住宅增設(shè)電梯項目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶且在本市無住房余額，可提取個人名下的住房。

舊樓加裝電梯電梯加裝

      2018年，首開鴻城實業(yè)作為小區(qū)加裝電梯的實施主體，對小區(qū)加裝電梯進行了前期的現(xiàn)場踏勘和居民意見調(diào)查，形成可行性報告。終，小區(qū)有14棟樓50個單元成功納入2019年海淀區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯試點項目。

然而，從2019年8月到現(xiàn)在，只成功安裝了22臺電梯設(shè)備，還有28個單元因為一層居民反對未能施工。

     

一樓居民反對，樓上居民期盼，雙方意見分歧極大。僅在今年9月，花園路街道就收到塔院小區(qū)關(guān)于加裝電梯的12345投訴建議171件，其中要求加裝電梯的103件，反對加裝電梯的68件。