20世紀(jì)90年代初開(kāi)始,招商引資逐漸以內(nèi)資為主導(dǎo)

20世紀(jì)90年代初開(kāi)始，招商引資逐漸以內(nèi)資為主導(dǎo)。東部沿海地區(qū)經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，己經(jīng)建立了基本完善的外向型產(chǎn)業(yè)體系，資本積累初步完成，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)逐步向技術(shù)密集型和資本密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，各級(jí)地方政府紛紛以更加靈活多樣的招商引資手段吸引更多的資金和更的產(chǎn)業(yè)進(jìn)入本地。伴隨著“西部大開(kāi)發(fā)”戰(zhàn)略的提出，地方政府紛紛開(kāi)展招商引資政策，吸引企業(yè)落戶、資金流入，以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，縮小地區(qū)差距。

1979年以來(lái)，我國(guó)引進(jìn)的外資不斷增長(zhǎng)。從數(shù)值來(lái)看，1979-2011年我國(guó)共實(shí)際利用外資13664.54億美元，其中，2011年我國(guó)實(shí)際利用外資1160.11億美元；從增長(zhǎng)情況來(lái)看，1986-2011年間，我國(guó)實(shí)際利用外資額呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，且在這26年之內(nèi)，年實(shí)際利用外資額已經(jīng)由96.28億美元增長(zhǎng)到1160.11億美元，年均增長(zhǎng)13.07%。

哪些土地可以免繳土地使用稅

下列土地免繳土地使用稅：

1、、人民團(tuán)體、自用的土地；

2、由國(guó)家門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

3、寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

5、直接用于農(nóng)林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

6、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。

7、由另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

外部經(jīng)濟(jì)原則資產(chǎn)的價(jià)值

外部經(jīng)濟(jì)原則資產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)常受本身以外的經(jīng)濟(jì)、政治、人文地理、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步等各種經(jīng)濟(jì)性和非經(jīng)濟(jì)性因素的影響。因此在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)除了分析資產(chǎn)本身外還要注意這些外在因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響及其變化趨勢(shì)。

高佳使用原則在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中資產(chǎn)總是趨向佳用途。如果資產(chǎn)目前未達(dá)到佳利用，進(jìn)行評(píng)估時(shí)可按照資產(chǎn)在佳狀況下獲得高利益的能力來(lái)確定其價(jià)值。

供求原則資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估必須分析市場(chǎng)上的供求關(guān)系，當(dāng)某項(xiàng)資產(chǎn)的需求增長(zhǎng)時(shí)，資產(chǎn)的價(jià)值呈上漲的趨勢(shì)，而對(duì)該資產(chǎn)的供應(yīng)增加時(shí)，資產(chǎn)的價(jià)值呈下降的趨勢(shì)。