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項(xiàng)目并購(gòu)估值及償債能力-多樣化個(gè)性需求「多圖」

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發(fā)布時(shí)間:2020-12-26 09:55  






現(xiàn)在在創(chuàng)業(yè)市場(chǎng)上也出現(xiàn)過(guò)不少比較好的項(xiàng)目,但是由于太過(guò)急功近利,發(fā)展到太迅速,常常由于管理、加盟制度等方面的問(wèn)題出現(xiàn)問(wèn)題而迅速衰敗。一般來(lái)說(shuō),投資回收期當(dāng)然是越快越好,但也要考慮回收之后,該項(xiàng)目的利潤(rùn)創(chuàng)造情況。快速回收,可以讓資金安全,但后續(xù)利潤(rùn),才是投資的價(jià)值所在。不同的項(xiàng)目適用不同的投資指標(biāo),但有限的資金創(chuàng)造更多的收益,是投資永遠(yuǎn)不變的真理。







項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析及穩(wěn)定回報(bào)論證

項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析及穩(wěn)定回報(bào)論證項(xiàng)目群的愿景進(jìn)一步展開(kāi)細(xì)化,就會(huì)形成項(xiàng)目群的藍(lán)圖,項(xiàng)目群藍(lán)圖中的每一個(gè)點(diǎn)都是靠項(xiàng)目群中每一個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)出去添補(bǔ)的。這也意味著當(dāng)我們把項(xiàng)目群中所有子項(xiàng)目的產(chǎn)出都組合到一起,我們就會(huì)拼出一張未來(lái)的藍(lán)圖。那為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的產(chǎn)出,當(dāng)然需要大量的資源進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè),我們把這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)出的過(guò)程通常叫做能力交付的過(guò)程。


采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估,各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法得出,所選評(píng)估方法可能有別于其作為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象時(shí)的具體評(píng)估方法,應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)公司價(jià)值的貢獻(xiàn)。采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的重點(diǎn)是對(duì)表內(nèi)和表外資產(chǎn)、負(fù)債的識(shí)別和單獨(dú)評(píng)估,如果無(wú)法對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值有重大影響且難以識(shí)別和評(píng)估的資產(chǎn)或者負(fù)債時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性。


營(yíng)業(yè)收入的資本化:在涉及服務(wù)業(yè)企業(yè)的并購(gòu)交易中,一種常見(jiàn)的價(jià)值評(píng)估方法就是營(yíng)業(yè)收入的資本化,即將企業(yè)在未來(lái)一段時(shí)期的營(yíng)業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。這里所說(shuō)的服務(wù)業(yè)企業(yè)一般包括保險(xiǎn)公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價(jià)值主要來(lái)源于他們的管理人員、員工和客戶,而不是諸如廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)。因此,如果僅以有形資產(chǎn)來(lái)對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,勢(shì)必會(huì)大大低估企業(yè)的真實(shí)價(jià)值。


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