舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！

一、緊急報警裝置設(shè)置問題

由于許多老舊小區(qū)沒有正規(guī)的物業(yè)管理機構(gòu)，沒有設(shè)置值班室，因此設(shè)置對講裝置存在困難。目前，檢驗機構(gòu)的普遍做法是要求將轎廂內(nèi)的緊急報警裝置連接到維保單位的值班室或維保人員手機或長期有人值守的業(yè)主家中。

二、電梯正常使用后的維保和管理問題

電梯維護(hù)保養(yǎng)是確保電梯安全可靠運行的重要環(huán)節(jié)，電梯使用過程中需要由有資格的電梯維保企業(yè)定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。但老小區(qū)往往既未成立業(yè)委會，也沒有物管，導(dǎo)致電梯安全的責(zé)任主體不明晰。

老住宅加裝電梯需要全體業(yè)主同意么

   



























簡單的說，老舊樓房加裝電梯必須符合，一是不違反城市規(guī)劃，不破壞綠化和其它公益設(shè)施，不影響消防、水氣電及排水排污等；二是舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業(yè)主同意），且全體同意費用分?jǐn)偡桨?。三是加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認(rèn)為是被侵權(quán)的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi)）。四是加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計和建設(shè)單位出具方案，且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主營項目

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主營土建舊樓嘉鍵電梯，鋼結(jié)構(gòu)嘉鍵電梯。專注既有建筑加裝電梯綜合一體化的服務(wù)，提供土建、施工、電梯、安裝、維保的全生命周期服務(wù)，致力于民生工程的落地，為幸福中國加梯。廣東嘉鍵作為全球電梯品牌之一，其市場地位和品牌優(yōu)勢將為提供強大的品牌、資金和資源支持，以確立加裝電梯作為民族品牌在加裝梯市場的戰(zhàn)略地位。 

“一樓一策”的全國性專業(yè)解決方案”

廣東嘉鍵電梯公司表示，加梯的整體策略是一樓一策。采取“六步加梯，一步到位”（免費咨詢－制定方案－現(xiàn)場保護(hù)—施工安裝－驗收移交－終身服務(wù)）的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都由通達(dá)統(tǒng)一把控，確保方案、高品質(zhì)的完成，切實解決加裝難題。八大系列，超過100種方式可以快速滿足大多數(shù)樓宇的需求。

舊樓房加裝電梯成本在多少 6層舊樓，加裝一臺電梯要

普遍40萬左bai右。

加裝電梯時，除了政府的補貼外du，錢都是來自居民自籌，不同樓zhi層不同價格。查了下dao當(dāng)時的數(shù)據(jù)，新民村當(dāng)時加裝電梯時，商定了出資比例：

一樓二樓不用出錢，三樓10%（一戶25500元），4樓20%（一戶51000元），5樓30%（一戶76500元），6樓40%（一戶102000元）。