新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、相關(guān)合同別忘簽

　　簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間、收房程序（如先驗(yàn)房，無異議后再收房等）；新房驗(yàn)收時(shí)從配套設(shè)施到房內(nèi)各項(xiàng)交付物的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。

　　2、兩書一表記得要

　　新房驗(yàn)收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

二手房裝修隱蔽工程也是一件難事

二手房裝修隱蔽工程也是一件難事幾乎所有舊房裝修都要進(jìn)行水電改造，這是二手房裝修不能馬虎的一項(xiàng)，裝修業(yè)主建議徹底更換電線和水管，畢竟舊房的材料可能年老老化。也不要為了省時(shí)省事，直接在原墻面刷新漆，這樣會很快就掉漆的。徹底更換所有材料，特別是電線，一定配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。二手房下水如果想要調(diào)整位置，一定要請裝修公司專業(yè)的人員進(jìn)行施工。并且一定要檢測是否漏水。

二手毛坯房層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

看層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) ： 裝修前，我們需要了解它的層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，高度具體是多少，根據(jù)高度決定要不要吊頂。如果二手毛坯房的層高沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這在日后使用中就容易產(chǎn)生一種壓抑感，我們在裝修時(shí)就要通過一些裝修技巧來避免這個(gè)問題的出現(xiàn)。 檢驗(yàn)層高的方法很簡單，只需把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時(shí)測量房內(nèi)多處地方，看是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可。層高一般情況在2.6米以上為佳。