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民宿酒店設(shè)計裝修注意事項1:
三、民宿酒店設(shè)計裝修注意事項:
1、設(shè)計個性化。個性化是民宿設(shè)計的主題,也是口碑傳播的一個著眼點。所謂的個性化必須依照地區(qū)的本身所具有的特點打造該區(qū)域內(nèi)的個性民宿。
2、選址。選址對民宿的重要性很高。經(jīng)營民宿的出發(fā)點各不相同,不同的出發(fā)點所依托的環(huán)境要求不同。如果以純住宿為出發(fā)點那么要考慮區(qū)塊3公里-5公里范圍內(nèi)的支撐點是什么(例如大型景區(qū)、大型游樂場、美麗鄉(xiāng)村等),如果以工作室為出發(fā)點那么要考慮周邊環(huán)境是否怡人,跟主人的基調(diào)是否相符等等。
3、文化。民宿設(shè)計同時要注重文化元素的充分融入,一個沒有文化氛圍的民宿就好比一個青年旅社或者客棧,讓人索然無味。文化可以是符號也可以是本身所具有的氣質(zhì),充分挖掘所在地的文化,要使人具有認(rèn)知感進(jìn)而形成認(rèn)同感。
4、服務(wù)。民宿的成功與否主要還是靠人,好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感和家的溫馨感。換而言之,提供的都是非標(biāo)服務(wù)。
民宿酒店設(shè)計裝修理念6
如果民宿的窗框、房梁是實木材質(zhì)質(zhì),也是可以利用的好元素,另外一種與木頭一樣非常有感覺的材料,也能打造出非常特別的空間來。它就是紅磚。此外,木頭的顏色,是可以通過著色劑來改變的,太深的可以,太淺的可以加深,讓木頭的顏色有層次感,好木頭,就要秀出來。
延伸設(shè)計空間,設(shè)計包括酒店的家具、燈具、飾品、酒店經(jīng)理的服裝。民宿設(shè)計方案這樣的酒店會更加具有識別性,會更容易的被記住。
關(guān)于民宿的那些必知
1、民宿不是一個短平快的投資項目
根據(jù)目前浙江地區(qū)的民宿行情,投資一個民宿起點是100萬元。其中,租房一年兩三萬元,一般租期20多年,還有人工開支等,基本至少需要50萬元。此外,的就是裝修。民宿給人的感覺就是要住得像家一樣,對于室內(nèi)裝修的要求較高,除了家具風(fēng)格統(tǒng)一外,還要考慮到寢具的舒適性,這些甚至比星級酒店要求還要高
2、你適合做民宿嗎?
有錢可以開五星酒店,但不一定能玩得轉(zhuǎn)民宿。,能夠來民宿消費的,多半也是追求內(nèi)心慢生活的生活家,你能夠和他們靜下來,沏上一壺茶,談?wù)勶L(fēng)花雪月和人生理想嗎?
3 只靠住宿和餐飲,你很難收回成本。
目前,我國民宿的平均入住率只有30%左右,即便這個數(shù)字提升到50%,根據(jù)正在經(jīng)營的民宿整體情況來看,依靠住宿和餐飲依舊很難收回成本。所以,在你決定投資民宿前,一定要問自己是否想好了其他能夠盈利的方法