拆除

在工程建設(shè)中，由于方案的調(diào)理或市場定位的變化，對原已施工的工程不滿意，需進(jìn)行拆除。      在拆除前后應(yīng)注意以下事項：

1、拆除前：閱讀原合同,已施工進(jìn)度（特別是計價方式，單價組成）

2、確定拆除范圍，以便辦理結(jié)算（雙方簽字,規(guī)格型號施工方式要清楚）

3、拆除方案

保護(hù)性拆除（人工拆除）:在工期不緊的情況理,盡可能利用原來的材料,不浪費.

整體拆除（機(jī)械大拆除）:在工期較緊的情況下,先拆除末端設(shè)備,抽出纜(線),再整體機(jī)械大拆除.

4、確定計價方式：原施工工程=安裝和拆除兩次計價，如果是套定額，則：[（定額人工費 定額機(jī)械費）*1.5 定額材料費]再取相關(guān)費用及稅金;

如果是清單計價,則:按清單分析表,參照以上計價,分?jǐn)傁嚓P(guān)的綜合費用及稅金;2、新方案參照原合同或重新計價5、利用率：末端設(shè)備一般100%利用（如：燈具、閥門等）；通用舊材料（如：管線等）雙方確定利用率（根據(jù)拆除情況）；未利用的材料拆除后乙方運到甲方庫房，辦理移交，乙方不到拉走或私自處理。

拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：

　　1、 堅持從上至下逐層拆除，嚴(yán)禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法;

　　2、 堅持先拆板 次梁 主梁，嚴(yán)禁順序顛倒;

　　3、 堅持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構(gòu)件)和各類架空、豎向構(gòu)件、管件;

　　4、 堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應(yīng)從上至下基本同步進(jìn)行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè)，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應(yīng)特別注意落實好作業(yè)的安全防護(hù);

　　5、 堅持拆除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端基本對稱進(jìn)行，允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜;對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實加設(shè)預(yù)支護(hù)措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)未拆除前，允許出現(xiàn)對樓梯梁有破壞性的損傷;上層樓梯未拆除前，允許進(jìn)入下節(jié)樓梯板的拆除;在樓梯板未拆除前，允許進(jìn)入下層和其以下樓梯的拆除;

　　6、 堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時，都能實現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護(hù)，允許出現(xiàn)從上到下先拆除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法;

　　7、 堅持各層的落渣口(可以多個)位置(可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口)都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應(yīng)落實防護(hù)措施;對拆下的板面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)襲斷的危險;

拆除工程安全管理的一般規(guī)定

　　1、從事拆除施工的企業(yè)，必須持有政府主管部門核發(fā)的，并按相應(yīng)的等級規(guī)定承接工程作業(yè)，嚴(yán)格杜絕越級承包工程和轉(zhuǎn)包工程。

　　2、任何拆除工程，施工前必須編制施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計必須貫徹安全、快速、經(jīng)濟(jì)、少的原則，編制時必須做好三方面工作：(1)通過查閱圖紙，踏看現(xiàn)場，把握拆除工程手資料。(2)制定組織有序的、符合安全的施工順序。(3)制定針對性強(qiáng)的安全技術(shù)措施。在施工過程中，假如必須改變施工方法，調(diào)整施工順序，必須先修改、補充施工組織設(shè)計，并以書面形式將修改、補充意見通知施工部門。