門窗驗收。主要是三點：1.是滑輪軌道與軸承的流暢性；2.是看門窗是密封性；3.看開關(guān)牢固否。門窗變形的問題驗房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝的過程當中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護所導致的。這些問題輕則影響成品美觀，重則導致門窗開關(guān)不暢，會存在有安全隱患。業(yè)主在驗收時，可以將門窗反復開關(guān)推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。

很多業(yè)主都不知道，在裝修進場前如果房子有問題的話，是可以讓開發(fā)商物業(yè)他們來免費整改的。而一旦你簽字裝修進場了，開發(fā)商物業(yè)可能就不會搭理你了，這部分裝修公司當然也能處理，只是會增加相應的費用。經(jīng)歷：由于房子的頂面不平，師傅在吊完頂后，發(fā)現(xiàn)整個房子是斜的，師傅提議業(yè)主和物業(yè)溝通一下，但是因為業(yè)主已經(jīng)簽字驗收了，且裝修已進場，所以多番溝通后還是沒有結(jié)果后師傅建議業(yè)主全房吊頂找水平，否則根本沒辦法處理，于是業(yè)主又出了一大筆找平的費用。

收房的流程是咋樣？

準備好入住通知書里面所提到的所有資料。③ 簽到并核實業(yè)主的個人材料。雙方確認收房流程。④ 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。⑤ 繳費。開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等⑥ 物業(yè)陪同業(yè)主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協(xié)議。