因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲，很多人在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，總是會(huì)有一些自己不太清楚的地方，那么洛陽(yáng)盛昌源典當(dāng)為您科普一下都有那些誤區(qū)。

誤區(qū)1：借款年限越長(zhǎng)越好

有購(gòu)房人在選擇借款年限的時(shí)候認(rèn)為年限越長(zhǎng)越好，實(shí)際上借款年限越長(zhǎng)意味著負(fù)擔(dān)的利息越多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看并不合算。如果借款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，可以選擇短借款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，可以選擇將年限拉長(zhǎng)，可以減輕每月的還款負(fù)擔(dān)。大家要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況合理確定借款年限。

誤區(qū)2：提前還貸越早越省錢(qián)

有人手頭有充足資金了，想著越早還貸越省錢(qián)，其實(shí)并不然。

比如當(dāng)初已經(jīng)享受了8折利率或者使用了公ji金借款。從還款方式的角度看，申請(qǐng)等額本息還款法的購(gòu)房人，如果還貸期限超過(guò)了一半，意味著超過(guò)一半甚至近80%的借

款利息已經(jīng)在前期的還款過(guò)程中償還，剩下的月供中絕大多數(shù)都是本金，如果是等額本金還款，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期還的更多是本金，提前還貸的意義就不大了。

現(xiàn)在很多企業(yè)都是公司越做越大，但是避免不了資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的情況，那么手里面有房產(chǎn)的BOSS，可以信賴(lài)的去選擇洛陽(yáng)盛昌源典當(dāng)，選擇盛昌源選擇放心，那么盛昌源洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押典當(dāng)優(yōu)點(diǎn)是什么呢？

放款速度快：房產(chǎn)抵押借款，大的優(yōu)勢(shì)就是放款速度快，只要借款人手續(xù)齊全最快當(dāng)天可獲借。

借款門(mén)檻低：典當(dāng)行對(duì)借款人的工作、收入、信用情況基本無(wú)要求，只要借款人能提供符合典當(dāng)要求的抵質(zhì)押物，即可獲貸。

洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押典當(dāng)它是房地產(chǎn)權(quán)利特有的一種流通方式，指的是：出典人在一定期限內(nèi)，將其所有的房地產(chǎn)，以一定典價(jià)將權(quán)利過(guò)渡給承典人的行為。房地產(chǎn)設(shè)典的權(quán)利為房屋所有權(quán)。

定義的不同，代表著不同的解釋?zhuān)莾烧叩膮^(qū)別是什么呢？就讓洛陽(yáng)盛昌源典當(dāng)來(lái)告訴你。

A.房地產(chǎn)典當(dāng)中的出典人只能是借款人本人，借款人以外的第三人不能替借款人擔(dān)bao而成為出典人;

B.房地產(chǎn)抵押的抵押人既可以是債wu人本人，也可以是債wu人以外的第三人。

洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押典當(dāng)當(dāng)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有權(quán)，而房地產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移抵押標(biāo)的房地產(chǎn)的占有權(quán)。

盛昌源房產(chǎn)典當(dāng)，額度高、借款快、循環(huán)用，典當(dāng)中的經(jīng)典。

盛昌源典當(dāng)行洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押典當(dāng)借款業(yè)務(wù)。根據(jù)客戶(hù)的不同需求，為客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿(mǎn)足了更多客戶(hù)的需求。

適用房產(chǎn)：住宅、成本價(jià)住宅(含央產(chǎn)房)、商品房、別墅、寫(xiě)字樓（間）、商鋪和經(jīng)營(yíng)性用房、廠房等。

所需資料：個(gè)人業(yè)務(wù)——房子證明、身份的證明、婚姻證明等。

                 公司業(yè)務(wù)——房子證明、土地證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、股東會(huì)決議等。