當(dāng)原有房屋出現(xiàn)功能上的改變時(shí)，要重點(diǎn)考慮房屋改造工程基礎(chǔ)加固；

當(dāng)前房屋功能改變主要集中在改建、擴(kuò)建、增荷、增層等方式上，常見的方式有單層廠房增層成為多層工業(yè)建筑，原有電影院增層改建成為娛樂中心；這些在原有房屋結(jié)構(gòu)和功能上的變化會(huì)造成房屋荷載的改變，使原有基礎(chǔ)出現(xiàn)承載力的不足，必須進(jìn)屋改造工程基礎(chǔ)加固工作，才能適于房屋功能的增加、變化和更新。（1）加大梁橫截面：梁是建筑物的重要重力支持，對(duì)梁的截面進(jìn)行加大，可以大大提高構(gòu)件的承載力。

（1）加大梁橫截面：梁是建筑物的重要重力支持，對(duì)梁的截面進(jìn)行加大，可以大大提高構(gòu)件的承載力;與此同時(shí)，對(duì)梁的截面進(jìn)行增加相應(yīng)會(huì)增加結(jié)構(gòu)的自重，促進(jìn)樓層凈空的減少;若全采用梁加大橫截面法，需要做好混凝土、鋼筋、模板等各個(gè)工序的施工配合，施工的工程量相應(yīng)加大。在原基礎(chǔ)底面下沿橫向開挖與基礎(chǔ)同寬，深度達(dá)到設(shè)計(jì)持力層的基坑。

（2）粘鋼或粘碳布：采用該加固方式進(jìn)行施工處理，可以加快施工速度，在不影響結(jié)構(gòu)外形的前提下直接完成抗震目的的加固;單以膠粘接鋼板或碳纖維布對(duì)梁進(jìn)行加固，其長(zhǎng)期抗老化性能還有待考察。

舊橋基礎(chǔ)加固 ：

橋梁基礎(chǔ)，特別是天然地基上的淺基礎(chǔ)，由于埋置深度較淺，易受河水充刷而淘空。(2)加固工程范圍廣 可用于對(duì)既有建筑物(如房屋、公路、橋梁)地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固，也可用于樁基(如大口徑鉆孔樁、挖孔樁)缺陷的加固處理。受河水改道沖刷橋梁引道，會(huì)導(dǎo)致橋臺(tái)基礎(chǔ)沖空。橋梁地基局部軟弱，致使橋臺(tái)發(fā)生不均勻沉降，從而引起橋臺(tái)開裂等。針對(duì)以上病害，我們采取對(duì)河床用漿砌片石進(jìn)行鋪砌，上游河床設(shè)置丁壩、打木樁擴(kuò)大橋臺(tái)基礎(chǔ)等方法進(jìn)行加固。對(duì)于跨徑較小的橋梁，由于河水改道，洪水直接沖刷橋臺(tái)基礎(chǔ)，導(dǎo)致基礎(chǔ)沖空甚至掉腳，采取在橋跨范圍內(nèi)滿鋪15號(hào)片石混凝土的方法進(jìn)行加固，鋪砌厚度為30cm，鋪砌兩端設(shè)置截水墻， 截水墻的深度為1m，寬度為0.6m。對(duì)于地基承載力不足。

橋梁基礎(chǔ)擴(kuò)大底面積的加固方法，稱為擴(kuò)大基礎(chǔ)加固法。基礎(chǔ)加固各種方法簡(jiǎn)述:1、加大基礎(chǔ)底面積法a、適用于既有建筑地基承載力或基礎(chǔ)地面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)的基礎(chǔ)加固。此法適用于基礎(chǔ)承載力不足或埋置太淺，而墩臺(tái)又是磚石或混凝土剛性實(shí)體基礎(chǔ)時(shí)的情況。當(dāng)構(gòu)筑物基礎(chǔ)具有較大的不均勻沉降，并且地基土質(zhì)比較堅(jiān)實(shí)時(shí)，可以采用擴(kuò)大基礎(chǔ)法進(jìn)行加固。而對(duì)于擴(kuò)大基礎(chǔ)底部地基承載力不足的問題，可采取在擴(kuò)大部分基礎(chǔ)下打入一定數(shù)量的樁以提高地基承載力，樁的數(shù)量根據(jù)地基變形計(jì)算來加以選定。在剛性實(shí)體式基礎(chǔ)周圍加石砌圬工或混凝土，以擴(kuò)大基礎(chǔ)的承載面積。