別墅加固改造的方法

別墅應該如何加固改造

一、別墅裝修時為滿足業(yè)主需求，而改變原建筑結構功能區(qū)劃分，從而需要對其進行局部加固，如

1、別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。

2、別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。

3、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規(guī)范荷載需求。

二、別墅構件老化或施工質量問題引起的荷載不足，常用的別墅加固方法：

1、該建筑物應盡快停止使用，并進行加固改造。

2、加固改造時應注意對通風隔潮層的改良。

3、對強度過低的墻體，應拆除重砌，或增設抗震墻。

4、在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

在加固改造工程中，無論是別墅還是其他建筑物加固，不同的加固公司采取的加固方法不一樣，具體還是都要根據真實的現(xiàn)場情況進行判斷進行那種加固方法。找選擇加固公司時，要認準有資質的加固公司，這樣可以保證加固改造工程完成的質量。

舊建筑加固改造

適用范圍1.各種建筑結構中鋼筋、螺桿埋植，建筑結構加固、補強，建筑結構框架、剪力墻植筋。2. 各種設備基礎的固定，鐵路、公路、橋梁、水利改擴建工程加固。3. 廣告牌、隧道管線、高架道路隔音板和護欄固定。施工要點：高強建筑植筋膠施工要點：按規(guī)定鉆孔→用毛刷和氣筒清孔→按比例配制高強施邦建筑結構膠充分攪拌混合→用工具將膠液注入孔中→將鋼筋或螺桿旋轉入孔中→固化→質量檢驗。

采用碳纖維布加固修補橋梁和建筑結構

采用碳纖維布加固修補橋梁和建筑結構，是一種新型的結構加固技術。它是以樹脂類膠結材料為基體，將碳纖維布粘貼固化于混凝土結構表面，利用碳纖維的高強度高彈性模量來達到對混凝土結構物進行補強和加固，并改善結構受力狀況的目的。粘貼鋼板加固法是以粘貼鋼板加固應用。采用粘結劑和錨栓并且把鋼板粘貼錨固于混凝土結構受拉面或其它的薄弱部位，達到使鋼板與加固混凝土結構形成整體，終實現(xiàn)提高結構承載能力的目的。