集裝箱房材料本身就是金屬物理結構特性的影響，熱傳導能力強，保溫隔熱性能差，使得室內(nèi)的溫度不穩(wěn)定，是需要另外設置保溫隔熱層的，在南方地區(qū)需要進行遮陽處理，外墻需要進行防腐處理，另外，一般集裝箱式海運使用比較多，為了防止病蟲害的擴散，部分國家生產(chǎn)的集裝箱油漆中使用了鉻酸鹽、含磷或者含鉛的涂料，因此做成集裝箱房之前一定要鑒別箱體的來源，對于部分箱體應該處理再進行使用。

　　對于集裝箱房的外觀處理一般是從色彩以及造型入手，色彩和圖案很適合文藝范，一般使用的都是青年人，造型上也可以幾個集裝箱不同的角度來擺一擺，可以根據(jù)建設的基礎上注意不要產(chǎn)生銳角和三角空間以及人體不能使用的空間。

傳統(tǒng)建造方式中，由地基到成型須在工地一磚一瓦堆砌而成，而集裝箱建筑將集裝箱元素引入到裝配式建筑體系中，它保留了集裝箱的體形概念，集可整體移動和吊裝功能與一身，在工廠中完成單人模塊的流水作業(yè)大批生產(chǎn)，在施工現(xiàn)場僅需進行組裝與拼接，將房屋建造時間縮短60%以上，而它以機械化生產(chǎn)代替手工生產(chǎn)的方式，可將人力成本少節(jié)約70%，

集裝箱房屋的優(yōu)劣性因地域而異

　　在傳統(tǒng)的建筑理念中，可移動的集裝箱房屋成功的打破了以往的建筑理念，但只有在環(huán)境允許的前提下，這樣的房屋才是劃算的。

當下的工地施工方會租用集裝箱房屋這樣的房屋，主要是看中了它的便捷性，在運輸時刻將整體的房屋進行運輸，或者壓縮拆卸下來分部分裝車運輸?shù)侥康牡?，而且還可根據(jù)實際需求，對生產(chǎn)商進行談判定制出所需的集裝箱房屋，這樣的房屋相對于過去的簡易活動房要舒適保溫的多，但是它的缺點也是存在著的，當下的房價之所以居高不下，是因為土地的購買和租借費用較高，一般人若想購買一套集裝箱房屋，必須要考慮到這些因素，所以很少有私人來購買定制這類房屋。

租箱合同的主要條款一般有4個方面內(nèi)容。交箱條款主要是制約租箱公司的條款，是指租箱公司應在合同規(guī)定的時間、和地點將達成合同條件的集裝箱交給租箱人。

　　1、交箱期

　　是指租箱公司將箱子交給租箱人的時間。為了給雙方都提供一些方便，交箱期通常規(guī)定一個期限，一般為7—30天。

　　2、交箱量

　　為了適應市場上箱，貨供求關系的變化，合同中對交箱量有兩種規(guī)定方法，一種是規(guī)定的交箱數(shù)量(或低交箱量);另一種是實際交箱量(可高于或低于前者)。

　　3、交箱時箱子狀況

　　租箱公司交給租箱人的箱子應符合有關國際公約與標準的規(guī)定，同時租和相人還箱時應保證箱子保持和接近原來的狀況。為了保證這一點，方在提箱時箱子的狀況是通過雙方簽署的設備交接單來體現(xiàn)的。

　　在具體操作中，規(guī)定租箱人雇用的司機和箱子所在堆場的箱管員，門衛(wèi)可作為雙方代表簽署設備交接單。租箱合同中的還箱條款主要是制約租箱人的條款，是指租箱人應在租用期滿后，按合同規(guī)定的時間，地點將狀況良好的箱子還給租箱公司。