提升資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施
1，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估專業(yè)人員的差異化管理
在業(yè)務(wù)承接環(huán)節(jié)，對(duì)于處在很高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的并購重組業(yè)務(wù)，規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談和承接的人員須在兩人以上，一般是一位高管加一位部門負(fù)責(zé)人的組合。在業(yè)務(wù)承做環(huán)節(jié)，機(jī)構(gòu)須根據(jù)評(píng)估專業(yè)人員的勝任能力建立分層或分級(jí)制度，當(dāng)然，一般機(jī)構(gòu)都設(shè)立了不同檔次的人力資源級(jí)別，只是級(jí)別的多少不一而已，但對(duì)于級(jí)別很少、劃分很粗的機(jī)構(gòu)來說，有必要針對(duì)上市公司并購重組業(yè)務(wù)再做進(jìn)一步細(xì)化，至少對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該再進(jìn)行差別化分級(jí)，比如分成三到四級(jí)，規(guī)定上市公司并購重組業(yè)務(wù)只能是很高1級(jí)或次高的級(jí)以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人才能擔(dān)任；

成本法評(píng)估技術(shù)商品的價(jià)格，由下述因素組成：

技術(shù)交易成本：式中：T1——技術(shù)服務(wù)費(fèi)，指賣方為買方提供的指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備儀器安裝調(diào)試及市場開拓費(fèi)。T2——差旅費(fèi)和管理費(fèi)，指談判人員和管理人員參加洽談會(huì)和交易過程中的食宿及交通費(fèi)。T3——有關(guān)手續(xù)費(fèi)，如法律咨詢、公證、審查和注冊(cè)發(fā)生的費(fèi)用。T4——交易稅金。T5——廣告、宣傳費(fèi)。T6——其它費(fèi)用。

資產(chǎn)評(píng)估的方法

一個(gè)理智的投資者在購置或投資于某一資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付或投資的數(shù)額不會(huì)高于他所購置或投資的資產(chǎn)在未來能給他帶來的回報(bào)。資產(chǎn)的收益通常表現(xiàn)為一定時(shí)期內(nèi)的收益流，而收益有時(shí)間價(jià)值，因此為了估算資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，需要把未來一定時(shí)期內(nèi)的收益折算為現(xiàn)值，這就是資產(chǎn)的評(píng)估值。收益法服從資產(chǎn)評(píng)估中將利求本的思路，即采用資本化和折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。

資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)

評(píng)估時(shí)的市場條件被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)；二是評(píng)估方法的選擇受評(píng)估對(duì)象和類型、理化狀態(tài)等因素制約。例如，對(duì)于既無市場參照物，又無經(jīng)營記錄的資產(chǎn)，只能選擇成本途徑及其方法進(jìn)行評(píng)估；對(duì)于工藝比較特別且處在經(jīng)營中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮選擇收益途徑及其方法；三是評(píng)估方法的選擇受各種評(píng)估方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)參數(shù)能否搜集的制約。