資產(chǎn)評估三種基本方法為資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法和市場法。上市公司重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目中，常見的評估方法組合有資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法組合、收益法和市場法組合。
資產(chǎn)評估行業(yè)作為資本市場重要的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，在國有資產(chǎn)保值、資本市場并購重組、公允價(jià)值計(jì)量、提高資本市場財(cái)務(wù)會計(jì)信息質(zhì)量方面發(fā)揮了舉足輕重的作用，為資本市場的規(guī)范與穩(wěn)定健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

一、資產(chǎn)評估委托合同必備要素的風(fēng)險(xiǎn)提示

1.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》第七條之規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商一致，并在委托合同中明確、清晰地約定本次資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估目的。

2.盡管根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》第十六條之規(guī)定，委托合同約定的評估目的應(yīng)當(dāng)具有唯1性，但《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》考慮到實(shí)務(wù)中存在一份委托合同約定若干項(xiàng)評估業(yè)務(wù)等復(fù)雜情況，因此刪除了該項(xiàng)要求。

提升資產(chǎn)評估專業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

（一）完善人員管理及機(jī)制建設(shè)

文化帶領(lǐng)，以人為本

（1）建立“合作共事、合作共贏”的合作文化

“合作共贏”理念是經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)代的理性選擇，更是“一帶一路”建設(shè)的核心理念。顧名思義，合作就是互相配合，共同把事情做好。實(shí)際上有許多事情，只有通過人與人的合作才能完成。一個(gè)人學(xué)會了與別人合作，也就獲得了打開成功之門的鑰匙。所以，人們常說：小合作有小成就，大合作有大成就，不合作就難有什么成就。

資產(chǎn)評估的方法

市場法市場法是利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價(jià)值的各種評估技術(shù)方法的總稱。市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)規(guī)程。因?yàn)槿魏我粋€(gè)正常的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會高于市場上具有相同用途的替代品的現(xiàn)行市價(jià)。