老舊小區(qū)的運(yùn)行維護(hù)一般老舊小區(qū)，特別是像我家附近這幾棟樓，都沒(méi)有物業(yè)，平時(shí)收公攤費(fèi)或是有通知，都是樓管來(lái)找我們的，相信大部分的老舊小區(qū)也都是一樣的情況。即便電梯修好了，后續(xù)的維修要找誰(shuí)？如果有人蓄意破壞，或是小孩子打鬧損壞電梯，這要找誰(shuí)出面解決？這都是很?chē)?yán)肅的問(wèn)題。一些比較無(wú)理取鬧的住戶(hù)，也有可能拖欠維護(hù)費(fèi)，特別是家里只有老人住的，本來(lái)老年人退休金就不是很多，讓他們拿出一部分錢(qián)來(lái)維護(hù)電梯，有幾個(gè)老人愿意的？他們享受電梯，但不一定愿意出錢(qián)，收錢(qián)的時(shí)候還不能和他們鬧，讓人頭疼。3、加裝電梯對(duì)樓房的損害很多人以為，在樓房外面加裝電梯，對(duì)這棟樓房利大于弊，這樣的想法太天真。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

電梯的重量畢竟擺在那里，想要牢固，重量一定要夠重，這就會(huì)影響樓房的承重性。想要讓樓房輕松一點(diǎn)，那電梯的質(zhì)量堪憂，刮風(fēng)下雨也不知道能不能支撐住。要是電梯的框架是釘入樓房墻壁的，靠近電梯的這幾戶(hù)人家可要小心，墻體可能出現(xiàn)剝落的現(xiàn)象，畢竟樓房已經(jīng)比較老了，額外加裝的電梯可能帶來(lái)的危害就像是一顆不知道什么時(shí)候會(huì)爆發(fā)，又比較高的危險(xiǎn)性。就目前看來(lái)，在老舊小區(qū)的外面加裝電梯，確實(shí)糾紛非常大，樓層比較高的人愿意，樓層低的人覺(jué)得沒(méi)必要。雖然現(xiàn)在加裝電梯不是隨便亂建，但是還是要注意這些糾紛。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

4.4.3底坑底坑常見(jiàn)的電氣故障及處理方法：a)緩沖器開(kāi)關(guān)、地坑急停開(kāi)關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車(chē)，一般是由于接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲繩過(guò)長(zhǎng)，對(duì)重碰到緩沖器開(kāi)關(guān)損壞所致，應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開(kāi)關(guān)；b)張緊輪斷繩開(kāi)關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車(chē)，一般是由于開(kāi)關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過(guò)長(zhǎng)，開(kāi)關(guān)損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，縮短安全鉗鋼絲，更換開(kāi)關(guān)。4.5電梯故障排除后，電梯工應(yīng)將電梯故障維修情況記錄在《電梯維修記錄表》中，歸檔長(zhǎng)期保存。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

一、什么是電梯？?1.電梯就是用電力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏板或階梯）進(jìn)行升降或平行送人、運(yùn)輸物體的機(jī)電設(shè)備。世界上臺(tái)電梯由美國(guó)人奧的斯發(fā)明。二、電梯的種類(lèi)電梯的主參數(shù)包括它的額定載重和額定速度，電梯的種類(lèi)可以劃分為多種：1.按用途分為（乘客、載貨、客貨、住宅、雜貨、觀光、運(yùn)輸、消防、防爆、家用）電梯。2.按速度分為（低速、快速、高速、超高速）電梯。3.按拖動(dòng)方式分為（直流電梯、交流電梯、雙速電梯、三速電梯、齒輪齒條電梯）。其實(shí)廣義來(lái)說(shuō)也就是垂直提升梯和手扶梯兩種，只不過(guò)垂直提升梯種類(lèi)較多。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制