輕鋼型房屋作為一個新名詞，可能給很多人的印象是一種新型別墅，價格肯定比傳統(tǒng)的磚混房屋要貴得多，所以很多人都持觀望態(tài)度。很少想象，事實上，從長期和耐久性的角度來看，輕鋼型房屋的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于磚混房屋。在中國的許多新城鎮(zhèn)和村莊，這種新的房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)展開了很長一段時間。目前，國家越來越重視環(huán)境保護。在相關(guān)政出臺限制傳統(tǒng)建筑材料生產(chǎn)的情況下，傳統(tǒng)建筑方法的價格不斷上漲。國家還頒布了支持裝配式建筑發(fā)展的相關(guān)政。因此，在過去的兩年里，輕鋼型房屋在自建建筑中自然變得流行起來。

輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。

通過調(diào)得出我國房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來還不到30年，輕鋼別墅僅為設(shè)計壽命的一半(50年到70年)，在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役.如同建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲所言，性能差是我國住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造.而輕鋼別墅就不會遇到這種情況輕鋼結(jié)構(gòu)是用輕鋼搭建起來的改建也是比較方便的.

超過300米的屋蓋結(jié)構(gòu)全部使用鋼板和型鋼組成，并不是優(yōu)方案，近年來研究較為成功的是交（混合）結(jié)構(gòu)，即桿、索、膜混合使用。為典型的例子是世紀(jì)之交的千年穹頂，該館位于英國倫敦泰晤士河南岸格林尼治，是當(dāng)今世界跨度大的屋蓋，穹頂酷像飛碟，直徑320米。從理論角度講，跨度再大的結(jié)構(gòu)也是有可能實現(xiàn)的，在現(xiàn)實當(dāng)中能否實現(xiàn)還有待于深入研究，但在橋梁方面，1000米左右跨度已經(jīng)實現(xiàn)，世界上跨度大的斜拉索橋為日本的多多羅大橋（全長為890米），大的懸索橋為日本的名石大橋（全長為1991米），公路鐵路兩用大跨度橋為香港的青馬大橋（全長為1377米）。世界早的雙曲拋物面懸索屋蓋是有名的美國雷里競技館。