鋼結構的材料選用原則是保證承重結構的承載能力和防止在一定條件下出現(xiàn)脆性破壞，根據結構的重要性、荷載特征、結構形式、應力狀態(tài)、連接方法、鋼材厚度和工作環(huán)境等因素綜合考慮的。

《鋼結構設計規(guī)范》GB50017-2003提出的四種鋼材型號是“宜”使用的型號，是在條件許可時的首先選擇，并不禁止其它型號的使用，只要使用的鋼材滿足規(guī)范的要求即可。

鋼結構特點：

耐久性

輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性

隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

鋼結構造加層技巧是今朝逐步被推行的一種新型的衡宇加固與改革情勢，在技巧、經濟和平安性等方面較混凝土構造具有顯著的長處，但今朝在國際的用處還不是很普遍，設計也不敷好。鋼結構加層研究現(xiàn)狀國內既有房屋加層改造起步較早。為了適應建筑結構加固、改造以及鋼結構加層工程的飛速發(fā)展，更好的完成舊建筑物的加層與改造工作，我國先后成立了房屋加層改造技術研究委yuan會和加固技術標準委yuan會等學術團體，形成了活躍的鋼結構加層改造工程的學術探討、經驗交流環(huán)境。