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自建房(村房)是特指有著已有農(nóng)田的企業(yè)和本人,自身機構(gòu)并根據(jù)聘請別人工程施工,而修建的房子和工程建筑。
自建房是在我國傳統(tǒng)式修建方法的流行,尤其是在我國鄉(xiāng)村地域,農(nóng)村百姓基本上全是根據(jù)自建房方法,來考慮分別的居住要求。此外在我國商住樓現(xiàn)行政策發(fā)布前,來處理公司員工的居住要求難題。
伴隨著中國經(jīng)濟發(fā)展水平的逐漸發(fā)展趨勢和居民收入水平的持續(xù)提升,自建房基本建設(shè)水平愈來愈高,種類愈來愈豐富多彩,特別是在江浙一帶類型多種多樣。
自建房需要注意的問題:
一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。
二、自建房要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同,這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談,避免結(jié)算出現(xiàn)問題。
四、自建房要設(shè)計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
細部構(gòu)造
防潮層
在墻身中設(shè)置防潮層的目的是防止土壤中的潮氣沿墻身上升和勒腳部位的地面水影響墻身。它的作用是提高建筑物的耐久性,保持室內(nèi)干燥衛(wèi)生。防潮層的高度應(yīng)在室內(nèi)地坪與室外地坪之間,標高相當于﹣0.060m,以地面墊層中部是很理想的。有水平防潮層和垂直防潮層之分;根據(jù)不同的材料做法可以分為防水砂漿防潮層、油氈防潮層和混凝土防潮層。一順一丁式這種砌法是一層砌順磚、一層砌丁磚,相間排列,重復(fù)組合。在抗震設(shè)防地區(qū)一般選用防水砂漿防潮層。
細部構(gòu)造-墻身加固
增設(shè)壁柱和門垛
當墻體的窗間墻上出現(xiàn)集中荷載,而墻厚又不足以承受其荷載;或當墻體的長度和高度超過一定限度并影響墻體穩(wěn)定性時,常在墻身局部適當位置增設(shè)凸出墻面的壁柱以提高墻體剛度。當在墻上開設(shè)門洞且門洞開在兩墻轉(zhuǎn)角處或丁字墻交接處時,為了便于門框的安置和保證墻體的穩(wěn)定性,須在門靠墻的轉(zhuǎn)角部位或丁字交接的一邊設(shè)置門垛。按墻體構(gòu)造分類按構(gòu)造方式不同,可以分為實體墻、空體墻,復(fù)合墻。