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一些特殊的土壤特性，例如完整的粘性土壤層，應(yīng)通過(guò)堆放預(yù)緊力和垂直排水來(lái)進(jìn)行操作。基礎(chǔ)的淺層可能顯得脆弱，或者基礎(chǔ)本身可能分布不均。通常，替換墊方法用于提高基礎(chǔ)的承載能力。這種方法可以有效減少地基的沉降，并可以快速固化土壤。并促進(jìn)排水過(guò)程，從而預(yù)防和控制地基土的凍脹現(xiàn)象。如果是復(fù)合地基，為了提高動(dòng)態(tài)壓實(shí)基礎(chǔ)的承載力，應(yīng)根據(jù)實(shí)際土壤條件使用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和材料。

由于動(dòng)態(tài)壓實(shí)技術(shù)的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)施工項(xiàng)目可以根據(jù)不同的基礎(chǔ)條件合理地采用不同的強(qiáng)夯施工技術(shù)，因此，越來(lái)越重視強(qiáng)夯施工基礎(chǔ)。

在對(duì)既有房屋地基加固的情況上，應(yīng)該要根據(jù)既有房屋地基的實(shí)際狀況進(jìn)行分析，從而選擇合適的加固方法進(jìn)行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對(duì)這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當(dāng)既有地基土質(zhì)良好時(shí)，則通過(guò)加大基礎(chǔ)底面積來(lái)提高地基的承載力。

2.當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較軟弱、承載力不足時(shí)，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，即在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，按規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并應(yīng)根據(jù)具體情況驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

3.當(dāng)既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，可采用錨桿靜壓樁加固已達(dá)到增層荷載要求，若是原基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚原基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。另外樹(shù)根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當(dāng)若原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時(shí)，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。

動(dòng)力置換：動(dòng)力置換可分整式置換和樁式置換。整式置換是采用強(qiáng)夯將碎石整體擠入淤泥中，其作用機(jī)理類似于換土墊層。樁式置換是通過(guò)強(qiáng)夯將碎石填入土中，部分碎石樁（或墩）間隔地夯入軟土中，形成樁式（墩式）的碎石樁（墩），其作用機(jī)理類似于振沖法形成的碎石樁，整體形成復(fù)合地基。

另外，對(duì)強(qiáng)夯法加固地基的機(jī)理認(rèn)識(shí)，還應(yīng)分宏觀機(jī)理和微觀機(jī)理。

(1)宏觀機(jī)理從加固區(qū)土所受沖擊力、應(yīng)力波的傳播、土的強(qiáng)度對(duì)土加密的影響作出解釋。

(2)微觀機(jī)理，則對(duì)沖擊力作用下土的微觀結(jié)構(gòu)的變化，如土顆粒的重新排列、連接作出解釋。宏觀機(jī)理是外部表現(xiàn)，微觀機(jī)理是內(nèi)部依據(jù)。

其次，應(yīng)對(duì)飽和土和非飽和土加以區(qū)別。

從理論上講，在佳夯擊能作用下，地基土中出現(xiàn)的孔隙水壓力達(dá)到土的自重壓力，這樣的夯擊能稱佳夯擊能。在黏性土中，由于孔隙水壓力消散較慢，當(dāng)夯擊能逐漸增大時(shí)，孔隙水壓力相應(yīng)疊加，因此可根據(jù)孔隙水壓力增加值來(lái)確定佳夯擊能。在砂性土中，孔隙水壓力增長(zhǎng)及消散過(guò)程僅為幾分鐘，因此孔隙水壓力不能隨夯擊能增加而疊加，可根據(jù)大孔隙水壓力增量與夯擊次數(shù)的關(guān)系來(lái)確定夯擊能。

主要有錨桿靜壓預(yù)制樁加固技術(shù)；高壓旋噴樁加固技術(shù)；化學(xué)灌漿加固技術(shù)；深層攪拌樁復(fù)合地基加固技術(shù)；包柱式新舊基礎(chǔ)連接技術(shù)；植筋式新舊基礎(chǔ)邊接技術(shù)等。

1、注漿加固法：注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制地層沉降 

2、樹(shù)根樁法：樹(shù)根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。