倉庫出租該從何入手

倉庫出租這幾年隨著電商的熱度和物流的迅速發(fā)展迅速被帶動起來，特別是處于節(jié)點的城市，物流倉儲中心也成為新的熱點。不少商家也看到了商機，趁著物流這趟快車，將規(guī)劃盡早執(zhí)行下去。

對于倉庫市場來說，各地表現(xiàn)均有不同，即使是同一城市的不同區(qū)域，倉庫表現(xiàn)也有差異。商家選擇倉庫無外乎租金合適、交通方便，對于其他相關要求都要排在這二者之后了。我們在選擇倉庫的時候大多也是這種心理，選擇較好地段的倉庫，價格貴感覺承受不起，地段差一點的吧，又覺得交通不方便了。所以很多人選擇倉庫的時候也是不斷的再看，導致原先模棱兩可的倉庫在退而求其次選擇吧的時候，已經(jīng)被別人搶占先機了。

有關倉庫租賃的經(jīng)驗與建議

通俗的講，倉庫模式分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結構的不同進行細分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫

二、高臺庫

高臺庫與平庫區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有

三、立體庫

立體庫也是平層倉庫，但因為庫內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

四、樓庫

相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫區(qū)別就在于是樓庫是多層設計，可減少土地占用面積，進出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。

五、坡道庫

倉庫租賃后要防止庫存積壓

1、非倉儲部門的原因

(1）隨意制作生產(chǎn)計劃

(2）采購訂單不合理

(3）銷售部門失誤

2、倉儲部門的原因

(1）倉庫管理不規(guī)范

(2）庫存數(shù)據(jù)管理混亂

除此以外，還有非正常原因，就是比如客戶訂單變更，造成的成品庫存或物料的積壓。還有就是企業(yè)內(nèi)部的產(chǎn)品升級、物料更替等等因素造成原先成品的庫存積壓。

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