詳細(xì)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，不看準(zhǔn)后悔

業(yè)主在收到房子的時(shí)候，有一個(gè)很重要的步驟就是驗(yàn)房。在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細(xì)的介紹下驗(yàn)房注意事項(xiàng)。首先，驗(yàn)房注意看樓地面的平整度，用長尺靠墻壁地面檢查，同時(shí)看墻面有無劃痕裂紋，要是有的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)之后再簽字。還要看室內(nèi)樓梯有沒有缺損，看其平整性如何。門窗檢查也是有必要的，門窗的軌道要順暢，看門能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)，不然會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)。要檢查門安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗(yàn)房的時(shí)候，還要注意看陽臺的地面有無破損，陽臺設(shè)備是否完好。驗(yàn)房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問題。之后再解決排水問題，主要檢查馬桶、浴缸、衛(wèi)生家和廚房等地方，地面也不能有積水現(xiàn)象。驗(yàn)房還要注意強(qiáng)電弱電的檢查，主要檢查開關(guān)、插座的牢固程度，衛(wèi)生間好安裝防水插座，這樣可以防止發(fā)生漏電，保證一定的安全性。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

煤氣表主要檢查的是安全方面，哪一張紙，點(diǎn)燃至冒煙，在靠近報(bào)警器周圍檢測是否會(huì)自動(dòng)關(guān)閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報(bào)，檢查衛(wèi)生間下水管孔距，孔距指的是地面上孔的中心到墻面的距離，測量數(shù)據(jù)大于30cm表示正常沒有問題，檢查水管阻火圈是否備齊，阻火圈很重要，當(dāng)產(chǎn)生火災(zāi)時(shí)，金屬材質(zhì)的阻火圈會(huì)內(nèi)熱漲冷縮向內(nèi)擠壓，從而把水管擠爆，讓水管里的水流出來，允許一時(shí)間起到降低火勢的影響。.也可以防止火焰繼續(xù)向上蔓延。防水及電表檢測經(jīng)由過程閉水科學(xué)研究檢驗(yàn)防水，新房防水防漏是檢查的大項(xiàng)，在衛(wèi)生間里做閉水試驗(yàn)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時(shí)，可以做一個(gè)房屋安全鑒定。那么房屋鑒定有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓房問題，及時(shí)處理。很多時(shí)候房屋需要改造加固時(shí)，也是需要做房屋安全鑒定，這樣可以保證房屋改造加固的可行性和安全性。下面加固之家就帶大家了解一下房屋安全鑒定的作用。一、房屋鑒定有助提前就發(fā)現(xiàn)問題，確保住用安全房屋建筑在交付使用后，有可能就會(huì)出現(xiàn)有形、無形的損害生，若維修不及時(shí)或定期維護(hù)不當(dāng)，樓房的可靠性就會(huì)迅速降低，使用期限極大幅度減少。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

另外還包括測容量、測溫度等項(xiàng)目。檢測門窗套。用陰陽角檢測尺、方尺等，輔之塞尺檢查陰陽角是否方正。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，檢測方法也在不斷改進(jìn)和發(fā)展，相繼出現(xiàn)了許多高科技的檢測方法。但是房屋查驗(yàn)人員必須熟悉并掌握相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，才能更好體現(xiàn)房屋查驗(yàn)人員的專業(yè)技能，對逐個(gè)空間、逐個(gè)項(xiàng)目、逐個(gè)驗(yàn)點(diǎn)進(jìn)行有序的、細(xì)致的、認(rèn)真的查驗(yàn)。檢測的常用工具量。用直尺、卷尺、卡尺、塞尺、激光測距儀、對角線檢測尺、萬用表、百格網(wǎng)等測量長度、高度、厚度、寬度，直徑、縫隙及砂漿飽滿度等。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制