其實(shí)，這種戶型房是按實(shí)際面積來計(jì)算的，如果把它改造成小復(fù)式的話，那么一個(gè)樓層的面積就相當(dāng)于兩個(gè)樓層的面積，可是價(jià)錢只需要付一個(gè)樓層而已，嚴(yán)格算起來原來真那么劃算，比平層的優(yōu)勢大多了。但這種戶型的受眾面并不廣，加上產(chǎn)權(quán)年限就只有那么40年，普通平層房的使用年限一般是70年的，對(duì)比起來，在產(chǎn)權(quán)上平層方相對(duì)比較有優(yōu)勢了。loft樓層板，Loft戶型現(xiàn)在的購買主力大多數(shù)是年輕人，年輕人追求時(shí)尚，但一般是買來投資不是自住的，尤其是已婚人士，更多會(huì)選平層房。loft的層高低，刷墻時(shí)，到距離頂部約10公分的位置別刷，保持原色，墻面出現(xiàn)兩種不同顏色，從視覺上增加了墻面高度。

Loft戶型更多是使用在商業(yè)上，水電費(fèi)的收取是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收的，這樣會(huì)比普通的平層方電費(fèi)要貴許多，加上通風(fēng)性和采光性也比普通平層房要差，所以選購時(shí)希望考慮清楚。選購這種戶型的人們，需要注意一點(diǎn)的是，戶型周邊的設(shè)施是相對(duì)齊全的，但是會(huì)人多眼雜，環(huán)境相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)，更需要多注重安全問題。從此，粗糙的柱壁，暗淡的水泥地上，暴露的鋼構(gòu)造現(xiàn)已脫離了舊庫房的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的老式廠房里，一股新的氣味正在涌動(dòng)，這即是LOFT日子。

興起于紐約SOHO區(qū)的loft，因?yàn)殚_放、透明、流動(dòng)的特征，在二十世紀(jì)九十年代以后，成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚，尤其是追求時(shí)尚的年輕人對(duì)Loft公寓更是追捧之至。loft公寓真的適合嗎?可以用loft鋼結(jié)構(gòu)樓板，使用壽命長，光潔度好，防火防水，高強(qiáng)、抗凍、防水、防火、不變形、無任何有害物質(zhì)揮發(fā)，施工簡單便捷。不同家庭情況不同，做決定前先來看看loft公寓優(yōu)缺點(diǎn)。

1)受層高限制。住宅實(shí)用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。Loft雖然在上層安置較隱私的空間，但是loft比較透明，上下都能看到每個(gè)空間的設(shè)置，隱私性較差。對(duì)于小戶型來說，如果層高達(dá)不到3.6-5.2m這個(gè)區(qū)間范圍，設(shè)計(jì)成loft風(fēng)格雖然空間利用率提高，但同樣會(huì)顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑;

(2)不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下層，這種設(shè)計(jì)特點(diǎn)比較迎合追求時(shí)尚的年輕人，但對(duì)于老人來說就有諸多風(fēng)險(xiǎn)。大多數(shù)連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對(duì)于行動(dòng)能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯時(shí)容易發(fā)生意外;

大家能夠讓空間徹底敞開，也能夠?qū)ζ淝懈睿瑥亩顾N(yùn)涵特性化的審美情味。從此，粗糙的柱壁，暗淡的水泥地上，暴露的鋼構(gòu)造現(xiàn)已脫離了舊庫房的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的老式廠房里，一股新的氣味正在涌動(dòng)，閣樓夾層板鋪設(shè)要點(diǎn)，這即是LOFT日子。LOFT閣樓板鋪設(shè)完畢后，不再做地板處理的，可以刷上防水涂料后直接使用。也可以鋪設(shè)木地板，木地板下應(yīng)鋪設(shè)鋁箔墊層或單向呼吸紙，板面釘頭不能突出。也可以再做一層混凝土地面后鋪設(shè)瓷磚。也可以鋪設(shè)地暖。LOFT發(fā)源于六七十年代美國紐約的建筑，逐漸演化成為一種時(shí)尚的居住與生活方式。

我國是建材大國和*的建筑材料市場，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，對(duì)loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板也提出了但房間內(nèi)只有一個(gè)窗戶。有的業(yè)主會(huì)給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到性，卻犧牲了離窗戶較遠(yuǎn)區(qū)域的采光和通風(fēng)。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區(qū)問題。隨意的破壞墻體結(jié)構(gòu)，去完成閣樓的搭建，會(huì)使整個(gè)結(jié)構(gòu)存在隱患，閣樓在設(shè)計(jì)上的要求，盡可能在滿足承重的情況下，把結(jié)構(gòu)的自重降到，這樣有利于兩個(gè)結(jié)構(gòu)的及安全。LOFT英語的意思是指工廠或倉庫的樓層，現(xiàn)指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅。

公寓產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，是由土地使用年限所決定，住宅用地為70年，綜合用地為50年，商業(yè)用地為40年。由于種種原因，人們常常把住宅和辦公用地打造公寓使用，所以便產(chǎn)生了產(chǎn)權(quán)年限不同的問題。隨著社會(huì)的發(fā)展，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板僅有走在時(shí)代的前沿，將健康的生活理念融入產(chǎn)品中，才能贏得商家的歡迎，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)在新一輪市場洗牌中的成功轉(zhuǎn)型。市場上不同材料制作的loft閣樓夾層板產(chǎn)品，在一個(gè)并不規(guī)范的市場環(huán)境下運(yùn)作、生產(chǎn)和銷售，其結(jié)果必然導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格的無序競爭，其后果必然是質(zhì)低價(jià)廉的劣質(zhì)產(chǎn)品充斥主流市場，為這一新產(chǎn)品的長期使用埋下隱患。

根據(jù)房屋現(xiàn)有預(yù)留空洞，四周以工字鋼和角鐵與欲埋件（植入化學(xué)錨栓）滿焊，主梁用工字鋼以600--1200cm檔距橫向排列，縱向以矩形管或角鋼焊接，施加預(yù)應(yīng)力，形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。表層以24mm LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層水泥樓板滿鋪。這種板隔音，防火，防水，環(huán)保，質(zhì)輕，承載量力。設(shè)計(jì)使用荷載在2000kg左右。使用年限為50年以上。施工決算以實(shí)際預(yù)留空洞為準(zhǔn)。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板自重輕，減少建筑物負(fù)荷，減少基礎(chǔ)投資。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板厚度薄，一般為mm，擴(kuò)大了建筑使用空間。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板防火性能特別好，耐火時(shí)間長，屬不燃的新型樓板材料。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板施工簡單快捷，綜合造價(jià)低。施工很少產(chǎn)生垃圾，有利于保護(hù)環(huán)境。Loft喜歡將自身的內(nèi)部元素切實(shí)的在人們的面前，比如的鋼筋水泥、直接簡單的裝修形式、分開設(shè)計(jì)的上下雙層，往往能讓人眼前一亮。