1、斷開中央空調(diào)主機冷凝器與循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的連接。

方法：關(guān)閉與循環(huán)水系統(tǒng)連接的相關(guān)閥門，或拆下相關(guān)閥門。

目的：建立獨立清洗循環(huán)回路做準備。

2、建立獨立清洗循環(huán)回路

方法：依次將清洗循環(huán)泵、清洗循環(huán)配液槽與需清洗部位的進出水口連接。

目的：采用自備動力進行循環(huán)，增強清洗效果，并保護冷卻水系統(tǒng)內(nèi)其它無需清洗的設(shè)施。

 小型水冷式冷水機配用套管式水冷冷凝器，可采用酸洗。軟軸是靠清洗機的電機帶動轉(zhuǎn)動的，軟軸最前方有一根尼龍毛刷，使用時將軟軸及毛刷伸入冷凝器銅管內(nèi)，通過高速旋轉(zhuǎn)前進的毛刷來清除銅管內(nèi)的污垢，最后用清水沖洗。具體的操作方法是：卸下冷凝器，放出積水，再向關(guān)內(nèi)注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。稀硫酸在冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反復(fù)兩三次，后裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水閥沖洗10~20min，防垢和清洗工作即告結(jié)束。

 根據(jù)固體壁面的形式，在常用的制冷設(shè)備中的傳熱過程主要有三種，即通過平壁的傳熱過程、通過圓管的傳熱過程以及通過勒壁的傳熱過程。

1、平壁傳熱：當(dāng)傳熱壁面為一塊平板，或者可近似為一塊平壁時，熱量從一側(cè)的高溫液體穿過壁面?zhèn)鬟f到另一側(cè)的低溫流體，就形成了通過平壁的傳熱。

2、圓管傳熱：在制冷系統(tǒng)的冷凝器和蒸發(fā)器中，大量使用了銅質(zhì)和鋼質(zhì)的傳熱管，所以通過圓管的傳熱是非常普遍的。

3、勒壁的傳熱：由傳熱方程可以看出，單位時間內(nèi)的傳熱量不僅隨傳熱系數(shù)的增大而增大，而且也隨傳熱面的增大而增大。當(dāng)傳熱系數(shù)提高到一定程度并且很難再提高時，可通過增大傳熱面額方法增加傳熱量，通常是在換熱壁上加工勒片或翅片。

如果殼管式冷凝器的這些方面確實存在問題的話，緊接著就可以利用水壓測的測試的方法，對殼管式冷凝器出現(xiàn)的問題進行檢漏試驗。垢層形成后雖然工作繼續(xù)，但是效率會降低，且在維修時很難檢測出原因。在檢測過程中，當(dāng)殼管式冷凝器中的水壓升高到一定程度時，就可以以將泄露部分準確的定位，我們可以用一些容易留下痕跡的標記物，便于后期的維修。

 根據(jù)以往的經(jīng)驗來說，如果是殼管式冷凝器管子內(nèi)部因腐蝕而造成泄露情況時，想要檢查出來的可能性就比較小了。這種情況下，就要用一些化學(xué)物質(zhì)建議檢測，主要是看所排出的水是否有顏色上的變化，從而找出泄露原因所在。

操作使用注意事項

（1）蒸發(fā)式冷凝器在運行前應(yīng)做好的檢查工作，及時的開啟進氣閥、出出氣閥、安全閥等各種閥門，保證各閥門處于正常運行階段，避免有異常故障的出現(xiàn)，從而影響蒸發(fā)式冷凝器的正常操作。

（2）配管、泵閥應(yīng)安裝在冷卻塔運行水位以下，防止溢流和空氣吸入；考慮設(shè)備安放位置時，應(yīng)有足夠的水泵揚程，同時需考慮沿程的壓力損失和冷卻盤管的壓力損失；流體冷卻的接口法蘭設(shè)計壓力等級為1MPa,所有管道應(yīng)考慮吊裝或支撐固定。

（3）在操作蒸發(fā)式冷凝器時應(yīng)首先按照按照規(guī)定向冷凝器水盤中加水，保證水的深度在標準的范圍之內(nèi)，避免水量過多或過少從影響正常的工作質(zhì)量。