1、 工程造價失控因素分析

1.招標是實行工程項目建設(shè)的一項重大改革措施，它有利于控制工程投資，打破行業(yè)、地區(qū)切割和壟斷，提高有序競爭，從而使工程造價得到有效控制。

但同時存在著，在招標過程中不合理的競爭，少數(shù)手握實權(quán)的人士，將工程建設(shè)項目以不公正、不正當?shù)氖侄芜M行交易，給國家?guī)砭薮蟮膿p失，也是工程造價超額的隱患。

2.完善造價管理措施。力求準確進行造價管理是一門新生事物，同時也是經(jīng)濟建設(shè)的頭等大事，在實施工程造價管理中，還在進一步的探索新的方法和政策，對于當前在造價管理方面的缺陷，必須進行修補完善，在實施中，總結(jié)一套具有科學性的造價管理辦法和相應的政策，把工程造價管理推向一個先進水平，適合于國情的發(fā)展趨向。

①現(xiàn)階段人工單價的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)?，F(xiàn)階段，建設(shè)工程造價管理正處于改革過渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進行配套，對于“人工單價”的確定，統(tǒng)得過死不行，一下推向市場也不行，所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過渡方法較為合適。人工單價是計算人工費的重要依據(jù)，人工費是工程價格的一個重要組成部分，所以人工單價的確立應采取“科學合理”的方法。

2）確保適當?shù)耐寥烙捕?。土壤硬度適當可以保證根系充分伸長和維持良好的通氣性和透水性，避免土壤板結(jié)。

　　3）確保排水性和透水性。所以填方整地時要確保團粒結(jié)構(gòu)良好，必要時可設(shè)置暗渠等排水設(shè)施。

　　4）確保適當?shù)膒H值。為了保證花草樹木的良好生長，土壤的pH值 好控制在5.5~7.0范圍內(nèi)，根據(jù)所栽植物對酸堿度的喜好而做調(diào)整。

　　5）確保養(yǎng)分。適宜植物生長的 佳土壤是礦物質(zhì)45%、有機質(zhì)5%、空氣20%、水30%。

　　

4、樹木的反季節(jié)栽植

　　樹木的 佳移植期是從休眠期到春天萌芽前。華北地區(qū)落葉樹為3月下旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬；常綠樹為3月上旬至4月上旬、10月下旬至11月下旬。雨季也可移植，應在進入頭伏后，在陰雨天進行。在施工過程中，由于工期限制或其他殊要求，反季節(jié)移植的情況時有發(fā)生。

防水設(shè)施及排水系統(tǒng)

屋而綠化適用于坡度不大于3%的平屋頂，屋而防水等級為1-2級，耐用年限為25年以上。防水層應選用耐腐蝕，耐穿刺性能好的材料。平屋頂宜采用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝縱向坡度不應小于2%，溝底落差不得超過200 mm。種植屋而四周應設(shè)圍護墻及泄水管、排水管和人行通道。種植屋而上的種植介質(zhì)四周應設(shè)擋墻，擋墻下部應設(shè)泄水孔。種植土厚度:種植草皮時100-200 mm;種植灌木時300-500 mm。平屋頂檐部做法指與屋而交接處的做法。這部分不但應滿足技術(shù)方而(如排水，綠化覆土防水)的要求，也要考慮建筑藝術(shù)方而的要求。