使用停車場的機動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指1定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關(guān)費用。做好停車場規(guī)劃。停車場的需求只會多不會少，按照城市未來發(fā)展的需要，制定城市停車場建設(shè)專項規(guī)劃，適度科學(xué)超前設(shè)置停車場。停車場必須有專職保管人員24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

車輛停車入位，管理員必須提示司機鎖好車門、關(guān)好車窗、拉緊制動手剎、車內(nèi)勿放貴重物品。車輛出現(xiàn)如沿途遺撒、車輛漏油、報警器長鳴等現(xiàn)象的，謝絕車輛入場。視頻識別車位引導(dǎo)系統(tǒng)以視頻車牌識別技術(shù)為支撐，在車輛進入停車場后，車主根據(jù)系統(tǒng)所提供的實時車位狀態(tài)信息，通過引導(dǎo)指示，將車輛快速便捷的停至空閑車位!車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理人員有權(quán)對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

停車資產(chǎn)是未開發(fā)的“金礦” 將深入賦能商業(yè)運營

「經(jīng)過野蠻生長之后，停車行業(yè)正迎來新一輪洗牌。在這個過程中，通過提高對停車位的有效利用和管理，可以大幅提升商業(yè)地產(chǎn)停車資產(chǎn)的運營效益。一場資本游戲中，擁有重資產(chǎn)者可能成為后贏家」。

進入停車資管時代，像停車位這樣的分散資產(chǎn)就有了更大的投資價值，而不是僅僅被作為“沉睡資產(chǎn)”。

具體而言，應(yīng)款保理或者車位資產(chǎn)租賃，都可以幫助開發(fā)商或車位擁有者盤活車位資產(chǎn)，實現(xiàn)良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。事實上，此前已經(jīng)有多家金融機構(gòu)涉及到這種案例的操作。

此外，資產(chǎn)證券化（ABS）也是盤活存量車位的可行方式。「停車企業(yè)同開發(fā)商的合作是雙贏，一方面，停車場提效降本明顯，收入增幅大多達到50%以上；另一方面，有著良好現(xiàn)金流的停車資產(chǎn)還有很大的資產(chǎn)證券化空間」