家裝市場舊房翻新率高達(dá)70%,四成的存量房都老過17年

在開始裝修前設(shè)計(jì)師都要做好計(jì)劃和工程部對接，方便他們進(jìn)場的時(shí)候能直接找到解決問題的辦法。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，家裝市場舊房翻新率高達(dá)70%，四成的存量房都老過17年。年代越久遠(yuǎn)的房子，因?yàn)檠b修過時(shí)，格局不合理，越需要大拆大改，重新設(shè)計(jì)。在改造二手房地面的時(shí)候，不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了，必須要把下面的水泥層也去除。尤其是上海有很多二手房是年代有些久的老公房，普遍存在通風(fēng)差、采光差、墻體老化、水管老化等問題。我們今天就從這些老房都存在的問題，來給你一些改造建議。

客廳的色彩設(shè)計(jì)應(yīng)有一個(gè)基調(diào)

客廳是家庭居住環(huán)境中生活空間，也是家庭的活動(dòng)中心，它的主要功能是家庭會(huì)客、看電視、聽音樂、家庭成員聚談等。

裝修要點(diǎn)

(1)客廳一般可劃分為會(huì)客區(qū)、用餐區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)等。 會(huì)客區(qū)應(yīng)適當(dāng)靠外一些，用餐區(qū)接近廚房，學(xué)習(xí)區(qū)只占居室的一個(gè)角落。

(2)在滿足起居室多功能需要的同時(shí)，應(yīng)注意整個(gè)起居室的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;各個(gè)功能區(qū)域的局部美化裝飾，應(yīng)注意服從整體的視覺美感。 客廳的色彩設(shè)計(jì)應(yīng)有一個(gè)基調(diào)。采用什么色彩作為基調(diào)，應(yīng)體現(xiàn)主人的愛好。

(3)一般的居室色調(diào)都采用較淡雅或偏冷些的色調(diào)。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色調(diào)，朝北居室可以用偏暖的色調(diào)。色調(diào)主要是通過地面、墻面、頂面來體現(xiàn)的，而裝飾品、家具等只起調(diào)劑、補(bǔ)充的作用。

總之，要做到舒適方便、熱情親切、豐富充實(shí)，使人有溫馨祥和的感受。

天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室

近年來，一些國外企業(yè)也在國內(nèi)建造了一些三級天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室，其中某些是成功的，但也確有一些存在某些缺陷，主要是他們對天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的技術(shù)要點(diǎn)不十分清楚。因此，盡管他們使用了許多昂貴的建筑材料，但仍然不符合要求。老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒有窗戶，采光、散味差。還有一些小公司，打著國外公司的牌子，而他們提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)質(zhì)上是普通的負(fù)壓試驗(yàn)室，根本無法達(dá)到天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的要求。