施工特點(diǎn)：1、作業(yè)流動(dòng)性大；拆除方法：人工用簡(jiǎn)單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；3、潛在危險(xiǎn)大：1）無(wú)原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤；2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員受傷。4.對(duì)周?chē)h(huán)境的污染；5.露天作業(yè)。

  施工保證措施1、現(xiàn)場(chǎng)施工人員根據(jù)作業(yè)種類(lèi)和特點(diǎn)，配備相應(yīng)的勞保用具，如安全帽，水褲、防滑靴、手套、雨衣等。2、施工區(qū)域設(shè)置一切必要的信號(hào)。個(gè)人覺(jué)得除蟲(chóng)工作是一件很麻煩的事情吧，一旦發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題一定要早點(diǎn)解決永除后患，杜絕源頭。3、施工前必須對(duì)施工機(jī)具進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不野蠻施工，保證施工設(shè)備安全運(yùn)行。4、電器設(shè)備設(shè)專(zhuān)人操作，施工場(chǎng)地動(dòng)力、照明線(xiàn)路嚴(yán)格按規(guī)程架設(shè)，保證各種導(dǎo)線(xiàn)絕緣良好。

   機(jī)械拆除1、當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。2、施工中必須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采用有效措施，消除隱患。在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽,較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下,禁止向下拋擲。3、機(jī)械拆除時(shí)，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

   人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，后拆基礎(chǔ)。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。機(jī)械拆除，有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘錘擊等機(jī)械拆除方式。