房屋抗震鑒定分為兩級

抗震鑒定分為兩級。第l一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定 應以抗震驗算為主結(jié)合構造影響進行綜合評價。A 類建筑的抗震鑒定，當符合第l一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;當不符合第l一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。(5)危險房：指結(jié)構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　B 類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再做出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數(shù)進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施 鑒定滿足要求時，主要抗側(cè)力構件的抗震承載力不低于規(guī)定的 95%、次要抗側(cè)力構件的抗震承載力不低于規(guī)定的 90%，也可不要求進行加固處理。(2)在結(jié)構、裝修、設備部分中，有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞標準。

　　現(xiàn)有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內(nèi)容及要求，應符合下列規(guī)定：

　　1 當建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時， 應進行地l震扭轉(zhuǎn)效應不利影響的分析;當結(jié)構豎向構件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應 找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

　　2 檢查結(jié)構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同類型結(jié)構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

　　3 檢查結(jié)構材料實際達到的強度等級，當?shù)陀谝?guī)定的l低要求時，應提出采取相應的抗震 減災對策。

　　4 多層建筑的高度和層數(shù)，應符合標準各章規(guī)定的l大值限值要求。

　　5 當結(jié)構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

　　6 結(jié)構構件的連接構造應滿足結(jié)構整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統(tǒng)。

凡符合以下標準之一者可評為比較嚴重損壞房(1)房子的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類完損程度符合比較嚴重損壞標準。(2)在構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分中，有極l少數(shù)新項目完損程度符合一般損壞標準，其他符合比較嚴重損壞標準。別的構造級別鑒定方式1.房子的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類完損程度符合完好無損標準的，可評為完好無損房。2.房子的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類完好無損程度符合基礎完好無損標準，或是有小量新項目完好無損程度符合完好無損標準的，可評為基礎完好無損房。3.房子的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類完損程度符合一般損壞標準，或是小量新項目完損程度符合基礎完好無損標準的，可評為一般損壞房。4.房子的構造、室內(nèi)裝修、機器設備一部分各類完損程度符合比較嚴重損壞標準，或是小量新項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為比較嚴重損壞房。除此之外，針對關鍵房子及預制構件，須歷經(jīng)核查或?qū)I(yè)測試評定才可以明確完損程度。4、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。

房屋檢測服務內(nèi)容 1 調(diào)研房屋的應用歷史時間和構造管理體系。 2 精l確測量房屋的歪斜和不勻稱地基沉降狀況。 3 選用文本、工程圖紙、照片或錄影等方式，紀錄房屋主體工程和載重預制構件損壞位置、范疇和水平。 4 房屋結(jié)構材料力學性能的監(jiān)測新項目，應依據(jù)構造承載能力驗算的必須明確。 5 必需時要依據(jù)房屋結(jié)構特性，創(chuàng)建驗算實體模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和應用載荷的具體情況，依據(jù)現(xiàn)行標準標準驗算房屋結(jié)構的安全性貯備。 6 解析房屋損壞的緣故。 7 綜合性分辨房屋結(jié)構損壞情況，明確房屋風險水平。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

廠房檢測要檢測的內(nèi)容有什么 

 一、廠房的一切正常性能指標 開展廠房質(zhì)量檢測時，應當先現(xiàn)場查詢廠房的結(jié)構、總面積尺寸、周圍環(huán)境等，掌握它實際的建筑類型和總體的構造管理體系。假如是以前的房子改造的廠房，清晰它的應用和實際整修狀況，查驗更新改造前后左右是不是遵循了相對規(guī)范，是否會對廠房的總體造成危害。另外，還要掌握廠房的建筑平面圖紙，及其建筑立面，模型等預制構件橫截面的有關材料。 二、廠房構造及室內(nèi)裝修機器設備 廠房的構造及其室內(nèi)裝修機器設備都會廠房質(zhì)量檢測的范圍之內(nèi)。在合乎工程建筑規(guī)范的基本上，抽樣檢驗廠房的載重原材料，檢測一下它的物理性能。查詢廠房建筑裝修層面是不是有滲水、墻面空鼓一類的狀況。需注意廠房內(nèi)部的機器設備運作狀況是不是優(yōu)良，可否給廠房別的工程建筑產(chǎn)生工作壓力。 三、廠房解決安全性突發(fā)性安全事故的能力 為防止地 l 震、火災事故等突發(fā)性安全事故的產(chǎn)生，廠房質(zhì)量檢測務必要高度重視安全性搶救層面，充分準備工作中，具備搶險救援的計劃方案和防范措施。例如開展 l 建筑抗震等級安全系數(shù)的評定，應當考慮到廠房的混泥土和砌體結(jié)構是不是占有了挺大的占比，進而確保廠房的抗震等級能力。 為確保職工的人身安全、周圍環(huán)境優(yōu)良零污染，一定要高度重視廠房質(zhì)量檢測。健全工廠基礎設施建設和作用基本建設，進而使工廠具備更為長久發(fā)展趨勢的硬件配置標準。等級評定項目在房屋完損等級的評定中，把房屋分為結(jié)構、裝修、設備三大組成部分，并具體劃分為十四個項目。