預(yù)制樓板接縫部位漏水

原因：

(1)樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán)；

(2)樓板位移、震動(dòng)，使接縫部位產(chǎn)生裂縫；

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。

堵漏措施：

(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進(jìn)行處理；

(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

(1)細(xì)部處理方法欠妥，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)；

(2)由于振動(dòng)及砂漿、混凝土收縮等原因，出現(xiàn)裂縫；

(3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時(shí)嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；

(4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。

屋頂防水堵漏的預(yù)防方法

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)機(jī)處、防水層與杰出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等要素造成的防水層裂縫，會(huì)集到分格縫處，避免板面開裂。

分格縫的設(shè)置距離不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面選用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

酯

酯是衛(wèi)生間常用的一種防水堵漏材料，該材料能夠與地面縫隙緊密結(jié)合，形成一層堅(jiān)固的防水層，防水效果出色。但是酯薄膜的硬度相對(duì)較差，耐水性與附著力還有待提高。

單組份聚氨酯

單組份聚氨酯這種防水堵漏材料彈性出色，不會(huì)受到基材開裂的影響，能夠?qū)⒐艿琅c地面嚴(yán)密的包住，滲透力強(qiáng)，即使干燥后也不會(huì)出現(xiàn)收縮，非常適合衛(wèi)生間和縫隙較多的房屋使用。但是該涂料在施工時(shí)會(huì)散發(fā)較大異味，環(huán)保性相對(duì)較差。