樓板

樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件，主要作用是承受人、家具等荷載，并將這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎?；緲?gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。房屋建筑造價

梁

梁是跨過空間的橫向構(gòu)件，主要起結(jié)構(gòu)水平承重作用，承擔其上的板傳來的荷載，再傳到支撐它的柱或墻體上，但圈梁主要是為了提高建筑物整體構(gòu)件的穩(wěn)定性，而環(huán)繞整個建筑物墻體所設置的梁。房屋建筑造價

建筑墻體

墻體是建筑物的重要組成部分。它的作用是承重、圍護或分隔空間。墻體按墻體受力情況和材料分為承重墻和非承重墻，按墻體構(gòu)造方式分為實心墻，燒結(jié)空心磚墻，空斗墻，復合墻。

設計要求

（一）具有足夠的承載力和穩(wěn)定性

（二）具有保溫、隔熱性能

（三）隔聲性能

（四）符合防火要求

（五）防潮、防水要求

（六）建筑工業(yè)化要求

細部構(gòu)造

設置圈梁

圈梁是沿外墻四周及部分內(nèi)橫墻設置的連續(xù)閉合的梁。鄰近住宅的邊坡的設計使用年限，不應低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設計使用年限。圈梁配合樓板的作用可增強樓層平面的空間剛度和整體性，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，并與構(gòu)造柱一起形成骨架，提高抗震能力。構(gòu)造柱必須與圈梁及墻體緊密連結(jié)，對整個建筑物形成空間骨架。從而增強建筑物的剛度，提高墻體的應變能力，使墻體由脆性變?yōu)檠有暂^好的結(jié)構(gòu)，做到裂而不倒。施工時必須先砌墻，隨著墻體的上升而逐段現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱身。

沉降縫的設置原則是：

（1）建筑物復雜的平面和體形轉(zhuǎn)折部位；

（2）建筑的高度和荷載差異較大處；

（3）過長建筑物的適當部位；

（4）地基土的壓縮性有顯著差異處；

（5）地基處理的方法明顯不同處；

（6）建筑物的基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處。

沉降縫：當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。