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施工定額是編制施工預(yù)算,編制預(yù)算定額和補(bǔ)充單位估價(jià)表的依據(jù)。工程結(jié)算指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點(diǎn)交完工工程取得工程價(jià)款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。竣工決算竣工決算是反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件,是考核其投資效果的依據(jù),是辦理交付、動(dòng)用、驗(yàn)收的依據(jù),是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要部分。計(jì)價(jià)的多次性:合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格的性質(zhì),它是由承發(fā)包雙方,也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格,但它并不等同于決算的實(shí)際工程造價(jià)。
工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理估、概、預(yù)算所采用的計(jì)價(jià)依據(jù),以及工程造價(jià)的計(jì)定的控制,是建立在時(shí)間變遷上,市場(chǎng)變化基礎(chǔ)上的,能適應(yīng)客觀實(shí)際走勢(shì),從而駕駛住工程的實(shí)際造價(jià)在預(yù)期造價(jià)的允許誤差范圍內(nèi),并確保建安工程價(jià)格的公平、合理。施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件,這是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,以施工圖為依據(jù),根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的。施工工期是指正式開工至完成設(shè)計(jì)要求的全部施工內(nèi)容并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù),施工工期是建設(shè)工期中的一部分。工期定額是評(píng)價(jià)工程建設(shè)速度、編制施工計(jì)劃、簽訂承包合同、評(píng)價(jià)全優(yōu)工程的依據(jù)。
動(dòng)態(tài)投資指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資的總和,包括靜態(tài)投資、價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資以及預(yù)計(jì)所需的投資利息支出。工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就必須利用工程造價(jià)資料。工程造價(jià)的有效控制在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程管理中,從各個(gè)環(huán)節(jié)著手采取措施,合理使用資源,管好造價(jià),保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價(jià)的基礎(chǔ)上,實(shí)際造價(jià)能控制在預(yù)期造價(jià)允許的誤差范圍內(nèi)。
實(shí)際造價(jià)是指竣工決算階段,通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算,確定的實(shí)際工程造價(jià)。造價(jià)的組合性:工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。施工定額是編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù);施工定額是向工人和班組推行承包制、計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬和簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料單的基本依據(jù)。依據(jù)國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)的規(guī)定,再結(jié)合施工單位所上報(bào)的決算書,在與施工方預(yù)算人員充分溝通后,編審工程造價(jià)報(bào)告,以供委托方參考。