消除安全隱患，保養(yǎng)維護(hù)樓宇門

樓宇門是為居民安全之需而安裝的，具有防盜作用，使物業(yè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、治安良好。而被經(jīng)廣泛地使用于各個(gè)新建小區(qū)。

樓宇門會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題其實(shí)都是因?yàn)槿粘Ｉ钪?，居民?duì)不注意樓宇門的保養(yǎng)維護(hù)。部分居民為了方便出入,經(jīng)常用繩索將樓宇門拉住或者用磚頭將樓宇門抵住。這樣樓宇門閉門系統(tǒng)中的閉門器長(zhǎng)時(shí)間處于工作狀態(tài),閉門器遭到損壞。

樓宇門要有一個(gè)比較可行適用的維修保養(yǎng)方案。首先要減少人為損壞，通過(guò)廣泛宣傳, 向居民講明破壞樓宇門的危害,引導(dǎo)居民自發(fā)自覺(jué)愛(ài)護(hù)樓宇門。同時(shí)物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)日常檢查和監(jiān)督，及時(shí)保養(yǎng)樓宇門，做到勤保養(yǎng)，常維護(hù)，承擔(dān)起相應(yīng)的管理責(zé)任。

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麗嘉門業(yè)是步勝門業(yè)有限公司的品牌，總部位于交通方便的五金之都、中國(guó)門都浙江永康市。為你們普及一些關(guān)于樓宇門的小知識(shí)，希望能給你們帶來(lái)幫助：

小區(qū)要防盜，優(yōu)選樓宇門，樓宇門的防盜設(shè)計(jì)可以防止陌生人隨便進(jìn)入樓宇門。樓宇門不僅有氟碳漆門的很強(qiáng)防護(hù)漆面，而且還有電子化的內(nèi)置，語(yǔ)音攝像合二為一，提升了樓宇的防盜功能。樓宇門特有的對(duì)講機(jī)，讓壞人沒(méi)有可乘之機(jī)，它是肯定的防盜。樓宇門的工作過(guò)程就是很好的防盜設(shè)計(jì)：在小區(qū)出入口保安室內(nèi)安裝管理主機(jī)，各單元門口安裝防盜門及對(duì)講主機(jī)，住戶室內(nèi)安裝用戶分機(jī)。當(dāng)來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安人員通過(guò)管理主機(jī)與住戶通話，確定來(lái)訪者身份后，開(kāi)啟小區(qū)門禁系統(tǒng)，來(lái)訪者方可進(jìn)入小區(qū)。來(lái)訪者在單元門口再通過(guò)對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，住戶同意后開(kāi)啟單元電控門鎖，來(lái)訪者方可進(jìn)入樓內(nèi)。樓宇門的主機(jī)故障的維修方法：將主機(jī)拆開(kāi)，檢查”主機(jī)輸話線”是否脫落和主機(jī)機(jī)芯是否燒掉，問(wèn)題查出后，可在主機(jī)”公共線”與”主機(jī)輸話線”之間加一個(gè)電阻或?qū)⒅鳈C(jī)機(jī)芯更換即可。

由于市面上很多樓宇門使用不銹鋼材質(zhì)，這讓很多人搞不清楚不銹鋼門和樓宇門的區(qū)別，甚至把樓宇門當(dāng)成不銹鋼門的人也不在少數(shù)。其實(shí)兩者的區(qū)別主要是有沒(méi)有對(duì)講機(jī)。所以客戶在選擇的時(shí)候要看清楚。

樓宇門損壞的原因分析：

1、電源系統(tǒng)。電源是提供樓宇門正常開(kāi)關(guān)的基礎(chǔ)。

2、按鍵系統(tǒng)。按鍵系統(tǒng)是傳遞信息的重點(diǎn)。按鍵系統(tǒng)中又分信息的傳遞和接收。當(dāng)有居民按按鍵的時(shí)候，通過(guò)線路的傳輸，居民家中的接收裝置就會(huì)蜂鳴，使居民知道有人來(lái)訪。

3、對(duì)講系統(tǒng)。這是打開(kāi)門基本的條件。樓宇門鈴響后，居民拿起對(duì)講機(jī)進(jìn)行通話，對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行了解，然后根據(jù)判斷與甄別，決定開(kāi)門與否。對(duì)講系統(tǒng)中又分樓下發(fā)音，樓上接收；樓上發(fā)音，樓下接收兩個(gè)部分。

4、開(kāi)瑣系統(tǒng)。能夠把樓宇門的鎖打開(kāi)是目的。開(kāi)瑣系統(tǒng)包括開(kāi)瑣鍵、信息傳遞線路、接收裝置和開(kāi)瑣裝置，每個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題都不會(huì)打開(kāi)瑣。

5、閉門系統(tǒng)。這是樓宇門打開(kāi)后能夠自動(dòng)關(guān)閉的關(guān)鍵所在。

樓宇門使用須知

樓宇門及對(duì)講系統(tǒng)安裝完畢以后。有幾點(diǎn)是需要注意的是：

1、樓宇門不宜用磚頭和硬物支撐門扇，防止因刮風(fēng)或其它原因造成門的變形，導(dǎo)致樓宇門使用壽命縮短和維修困難。

2、請(qǐng)正確使用撥號(hào)目標(biāo)用戶對(duì)講機(jī)，一梯三戶的住戶號(hào)碼區(qū)分舉例如下：3層進(jìn)門左戶號(hào)碼為301，3層進(jìn)門中戶為302，3層進(jìn)門右戶為303。一梯兩戶的3層進(jìn)門左戶為301，進(jìn)門右戶為302。

3、閉門器可能對(duì)門扇開(kāi)啟速度快慢有一定影響，這是系統(tǒng)使用過(guò)程中出現(xiàn)的正常情況。

4、樓宇門開(kāi)門90°以內(nèi)會(huì)自然閉合，超過(guò)90°將固定開(kāi)啟狀態(tài)。

5、住戶搬運(yùn)家具等大件物品，需要開(kāi)啟固定門扇時(shí)，要防止撞擊對(duì)講主機(jī)，且不要頻繁閉合固定門扇。