電梯維保的含義和目的

    電梯維保，是定期對(duì)電梯部件進(jìn)行檢查、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。

   但是維保 guo 的電梯，不代表就不會(huì)出故障。

     蘇州法奧電梯有限公司，是一家蘊(yùn)藏著30多年防爆電梯技術(shù)沉淀的公司，起源于1987年，新昌新馬電梯有限公司成立，從事防爆電梯研發(fā)、設(shè)計(jì)、維修、改造業(yè)務(wù)，與新合成、新昌制藥等多家防爆要求的上市企業(yè)開展合作，對(duì)防爆電梯應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行了深度剖析和改進(jìn)。(7)檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機(jī)房清潔狀況良好,機(jī)房不得堆放易i燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機(jī)房照明是否正常。

?為什么有時(shí)業(yè)主報(bào)修后，電梯維保人員沒有立即到場(chǎng)

   電梯維修人員同時(shí)承擔(dān)多臺(tái)電梯維保工作，電梯發(fā)生故障時(shí)將會(huì)按照電梯故障緊急狀況及報(bào)修先后順序進(jìn)行維修。若遇到大面積的停電導(dǎo)致您被困在電梯內(nèi)，請(qǐng)您不要著急，電梯轎廂裝有通風(fēng)設(shè)備，不是密封的，不會(huì)造成缺氧。

   電梯維保人員會(huì)對(duì)電梯內(nèi)被困人員進(jìn)行優(yōu)先解救，請(qǐng)您在電梯報(bào)修后耐心等待。

     蘇州法奧電梯有限公司，是一家蘊(yùn)藏著30多年防爆電梯技術(shù)沉淀的公司，起源于1987年，新昌新馬電梯有限公司成立，從事防爆電梯研發(fā)、設(shè)計(jì)、維修、改造業(yè)務(wù)，與新合成、新昌制藥等多家防爆要求的上市企業(yè)開展合作，對(duì)防爆電梯應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行了深度剖析和改進(jìn)。如此現(xiàn)象毫無(wú)疑問對(duì)質(zhì)監(jiān)部門的工作提出了更高要求，筆者以為，質(zhì)監(jiān)部門不妨將電梯信號(hào)全覆蓋列入電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行硬性規(guī)定，這樣才能有效消除此類安全隱患。

設(shè)計(jì)要球

防煙排煙

前室內(nèi)應(yīng)設(shè)有機(jī)械排煙或自然排煙的設(shè)施，火災(zāi)時(shí)可將產(chǎn)生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊(duì)員順利撲救火災(zāi)和搶救人員。

室內(nèi)消火栓

消防電梯前室應(yīng)設(shè)有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進(jìn)入建筑內(nèi)起火部位的主要進(jìn)攻路線，為便于打開通道，發(fā)起進(jìn)攻，前室應(yīng)設(shè)置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設(shè)活動(dòng)小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進(jìn)入前室內(nèi)部。

前室的門

消防電梯前室與走道的門應(yīng)至少采用乙級(jí)防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個(gè)獨(dú)立安全的區(qū)域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。

擋水設(shè)施

消防電梯前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施，以阻擋滅火產(chǎn)生的水從此處進(jìn)入電梯內(nèi)。

載重量

消防電梯的載重量不小于800kg.開啟方式重量中分式 直分式 旁開式

普通電梯火災(zāi)時(shí)不能作為垂直疏散工具

普通電梯不具備消防安全的條件，火災(zāi)時(shí)不能作為垂直疏散工具使用，其主要原因如下：

1. 電源無(wú)保障。因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防人員必須切斷一切正常工作電源，啟用應(yīng)急電源。

2. 產(chǎn)生煙囪效應(yīng)。因?yàn)殡娞葸\(yùn)行中，電梯豎井就失去了防煙作用，而成為拔煙拔火的垂直通道，既助長(zhǎng)煙火擴(kuò)散蔓延，又威脅人的生命安全。

3. 疏散能力有限。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯一次只能載運(yùn)十幾個(gè)人，其余人還要等候，這樣會(huì)延誤疏散時(shí)機(jī)。4. 如果電梯發(fā)生機(jī)電故障（或停電），疏散人員就會(huì)被困在電梯轎箱之內(nèi)而無(wú)法脫險(xiǎn)。