夏季收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

　　夏季收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、滲水問題要注意

　　在少雨的季節(jié)如果有滲水問題，很難發(fā)現(xiàn)，但是夏季驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意這樣的問題，在大雨持續(xù)一段時(shí)間后去驗(yàn)房，可以有效排查出漏水、滲水的情況。

　　除此之外，風(fēng)向風(fēng)力也要注意一下，這對(duì)不同朝向的房屋有不同的影響，可以仔細(xì)對(duì)比一下。

　　夏季收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)2、反水返潮要注意

　　在大風(fēng)大雨天氣驗(yàn)房的話可以查看到整個(gè)小區(qū)的情況，包括排水是否順暢、地下車庫(kù)是否有漏水或者積水。

　　夏季收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)3、墻體裂縫要注意

　　因?yàn)槭菬崦浝淇s的緣故，夏季溫度高的時(shí)候墻面的裂紋空鼓等現(xiàn)象就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)，因此夏季驗(yàn)房收房的時(shí)候要格外注意這一點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)問題之后及時(shí)像開發(fā)商反映情況，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

裝修后四項(xiàng)檢測(cè)

　　水管：放管以近距離，少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B;室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布;安裝面盆及坐面要對(duì)水平及四正;廚房、廁所要有地漏;安裝完畢要試水。

　　地板：打磨地板是否出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處需要用打磨機(jī)打磨;地板至少要用地蠟油三遍;地板要用腳線封邊遮蓋;木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，并四邊預(yù)留空位。木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無(wú)刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。3、局部損壞局部更換傳統(tǒng)的修繕方式，就算本來(lái)地磚只有幾片損壞，也須全數(shù)換新，往往讓民眾荷包大失1血。木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布都要均勻不露1底，光滑明亮、色澤一致。

　　瓷磚：磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線;廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水;瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬。

　　墻紙：墻后先刷一遍防水油，要打磨5遍以上，每遍均用均號(hào)砂紙打磨，有縫隙須立即修補(bǔ)，以肉眼看不見凸墻凹位，以手觸摸無(wú)大凹大凸為標(biāo)準(zhǔn);墻紙碰口要準(zhǔn)確貼服、無(wú)起泡，按規(guī)定對(duì)花，用利刃切口，不可有紙邊撕裂現(xiàn)象。

　　油漆：表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況;油漆邊界平直整齊，不油出界;墻身批灰不見凸塊凹位，墻角平整。板與板、板與墻的接口，均應(yīng)貼在膠布后批灰;乳膠漆在1米距離來(lái)看，應(yīng)不見掃痕;木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。

盤點(diǎn)家庭裝修六大注意事項(xiàng)

　一、不要大量使用超重材料。在家庭裝潢中，抬高地面、大面積鋪設(shè)大理石、用磚砌內(nèi)墻和做結(jié)構(gòu)復(fù)雜的吊頂?shù)?，?jīng)常會(huì)使用超重材料，這樣會(huì)使房屋的承重量超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致樓房?jī)A斜或下沉。

　　二、不要隨意改造房屋原來(lái)的結(jié)構(gòu)，不擅自改變房屋用途。將外陽(yáng)臺(tái)改成廚房或臥室、拆除承重墻、或?qū)⒊兄貕Ω臑檩p質(zhì)玻璃等做法都極易造成樓板開裂，或?qū)е聵前鍞嗔衙撀洹?/span>

　　三、地面材料選擇要本著安全的原則。特別是有老人、幼兒的家庭，地面材料應(yīng)有防滑功能。光滑的地磚反光性較強(qiáng)，易使眼睛產(chǎn)生疲勞，而表面粗糙些的地磚比較有質(zhì)感，還有一定的減少噪聲的功能。

　　四、不自行移接煤氣管道和煤氣表。煤氣管道不能埋入墻內(nèi)，移接煤氣表必須由專業(yè)人員操作，否則容易引起煤氣泄漏而發(fā)生事故。

　　五、在選購(gòu)裝飾裝修材料時(shí)，首先要到資質(zhì)齊全，信譽(yù)度較好的家裝市場(chǎng)去選購(gòu)產(chǎn)品，必要時(shí)可到工商、質(zhì)檢等主管部門咨詢，要多看、多問、多比，不能貪小便宜，吃大虧。

　　六、裝飾后的居室不宜立即入住，有一定時(shí)間讓材料中的有害氣體充分散發(fā)，同時(shí)要保持室內(nèi)空氣流通，有兒童、孕婦、慢性1病患者的家庭更應(yīng)注意。