四川房屋鑒定

貫入式砂漿強度檢測儀標準配置：

1.SJY800B 型主機 1 臺；

2.貫入數(shù)據(jù)處理器 1 臺，

3.數(shù)據(jù)傳輸線壹根

4.測釘肆拾

5.弧線鉤式省力杠桿 1 個

6.直讀自復位式數(shù)顯貫入深度測量表 1 只

7.測釘量規(guī) 1 只

8.吹風器 1 個

9.貫入式砂漿強度檢測儀器檢驗合格證書 1 本

10.行業(yè)標準規(guī)范 1 本

11.說明書 1 本

12.鋁合金包裝箱 1 只

13.貫入數(shù)據(jù)分析軟件 1 盤

四川房屋安全鑒定公司

貫入式砂漿強度檢測儀使用說明：

貫入檢測步驟

1、 用砂輪片將砌縫表面打磨平整。

2、 將測釘插入貫入桿的測釘座中，測釘尖的一端朝外。

3、 左手水平托住貫入儀，右手將搖柄套入儀后部的螺母上，然后順時針旋轉(zhuǎn)7~9圈，妝發(fā)現(xiàn)ban機晃動一下，表明貫入儀掛起鉤已掛上，此時停止搖柄順時針旋轉(zhuǎn)，改為逆時針旋轉(zhuǎn)，將螺母退回貫入桿末端，這時貫入儀便可進入下面的檢測了。

4、 檢測時，一手水平托住貫入儀，讓貫入儀的扁頭與打磨平整的砌縫表面接觸上，另一手扣動ban機，貫入儀自由釋放能量，這樣就完成了一次檢測；移開貫入儀及測釘，用吹風器吹吸一下測孔。

5、用深度測量表測量測 深度，從表盤上的直接讀取測量表顯示值di，并記錄在記錄表中，貫入深度按下式計算： di=20.00-di′這樣就完成了次完整的檢測工作，查測強曲線便知砂漿強度。

存在質(zhì)量問題的房屋應該如何處理呢？

對于存在質(zhì)量問題的房屋的處理措施根據(jù)房屋危險程度的不同，也分為四種不同的處理措施。

1、觀察達標后可投入使用。這類房屋存在的危險性問題不大，只需要對其進行加固維修后就可以短期使用，后期居住的過程中需要觀察房屋潛在的其他危險問題；

2、處理后解除危險。這類房屋需要及時采取適宜的措施維修房屋存在質(zhì)量問題的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的質(zhì)量問題較為嚴重，已經(jīng)沒有加固維修的價值，對于這類房屋來說，需要停止使用；

4、整體拆除。這類房屋多數(shù)屬于D級危房，沒有使用和維修的價值，需要整體拆除。

房屋鑒定現(xiàn)場檢查人員應有可靠的安全防護措施

B級

1.地基基礎：地基基礎保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；

2.墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象；

3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節(jié)點無破損、無裂縫；

4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；

5.次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構件處于危險狀態(tài)。