房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測(cè)監(jiān)測(cè)兩項(xiàng)，分為初始檢測(cè)、過(guò)程中監(jiān)測(cè)和終復(fù)測(cè)。機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi) 臺(tái)班大修費(fèi) 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 臺(tái)班人工費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅。一階段為初始檢測(cè)，主要包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離，對(duì)房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并對(duì)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，確定房屋報(bào)警值等，為后續(xù)檢測(cè)監(jiān)測(cè)工作提供基本依據(jù)。第二段至第四階段為施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)，根據(jù)初始檢測(cè)時(shí)設(shè)置的監(jiān)測(cè)點(diǎn)及初始值，通過(guò)對(duì)沉降和傾斜情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，判斷房屋在施工過(guò)程中的變形發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)監(jiān)測(cè)速報(bào)的方式提交。（監(jiān)測(cè)頻率暫定為2次/月，若該項(xiàng)工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測(cè)單位實(shí)施，則基坑監(jiān)測(cè)單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測(cè)速報(bào)，若在監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過(guò)快或突發(fā)情況時(shí)應(yīng)立即同告知我單位。第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)，測(cè)量計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對(duì)房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。

做好工程變更注意的細(xì)節(jié)1、工程變更超過(guò)合同規(guī)定工程范圍 在工程建設(shè)中出現(xiàn)工程變更的情況時(shí)，要注意工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍，若超出該范圍承包商有權(quán)不執(zhí)行變更內(nèi)容，或可采用先定價(jià)格后進(jìn)行變更的形式進(jìn)行工程變更。2、結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況和擬定的施工方案確定完成各清單項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容，并根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。2、變更程序的對(duì)策 在承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更落實(shí)后再商議價(jià)格的現(xiàn)象，如此一來(lái)對(duì)于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應(yīng)對(duì)措施保護(hù)自身利益。

（1）放緩施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果，若此一來(lái)增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進(jìn)行公平談判。

（2）爭(zhēng)取以計(jì)時(shí)的方式或者承包商實(shí)際支出的計(jì)算費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，避免出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭(zhēng)執(zhí)、扯皮現(xiàn)象。

（3）對(duì)于工程變更要完整記錄實(shí)施過(guò)程，寸有照片并上報(bào)工程師簽字，為索賠做好充足準(zhǔn)備。

斷樁

樁基施工完畢，發(fā)現(xiàn)樁身裂縫的所在部位，應(yīng)分析原因，很可能是因?yàn)槭┕r(shí)，由于提鉆速度較快，空氣未全部釋放出來(lái)，致使樁身產(chǎn)生斷面裂縫，另外是混合料的攪拌時(shí)間不夠，和易性差，出現(xiàn)蜂窩麻面樁。工程地質(zhì)常識(shí):土石方工程采用集水坑降水時(shí)應(yīng)符合規(guī)定一、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)條件，應(yīng)能堅(jiān)持開(kāi)挖邊坡的安穩(wěn)。外部原因是土建施工時(shí)機(jī)械挖基坑平整土方時(shí)，被挖掘機(jī)和鏟車(chē)碰斷。

解決方案是：

淺部斷樁：對(duì)斷樁單獨(dú)進(jìn)行處理，剔除上部斷樁，用與樁身相同的混合料按樁徑設(shè)計(jì)標(biāo)高補(bǔ)樁。建設(shè)單位在與設(shè)計(jì)單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)的審查，對(duì)工程各種指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定，重視設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。如果是外部原因土建單位用機(jī)械施工，造成大范圍的淺部斷樁，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同制定方案。一般情況下，在原定檢測(cè)方案的基礎(chǔ)上，選擇幾根斷樁進(jìn)行單樁復(fù)合地基靜載荷試驗(yàn)，對(duì)比完整性樁和斷樁試驗(yàn)結(jié)果，確定斷樁是否能夠使用，如果確定復(fù)合地基承載力和變形能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，可不進(jìn)行處理；如不符合要求，需進(jìn)行設(shè)計(jì)方案論證。

但在CFG樁施工時(shí)，要特別注意淺部的施工質(zhì)量，在開(kāi)挖基坑時(shí)，在樁頂標(biāo)高以上1m處，一定采用人工開(kāi)挖，以免碰斷樁身，保證CFG樁的完整性和質(zhì)量。

樁頭斷樁后進(jìn)行接樁，當(dāng)樁頂高程低于施工圖標(biāo)識(shí)高程時(shí)，如開(kāi)槽或剔除樁頭必須進(jìn)行補(bǔ)樁，可采用比樁體強(qiáng)度高一等級(jí)的豆石混凝土接樁至施工圖標(biāo)識(shí)樁頂標(biāo)高，注意在接樁過(guò)程中保護(hù)好樁間土。