房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗能力，而進行的加固。抗震加固包括：墻體加固、梁，柱加固、地基加固、樓板加固，等。

墻體加固根據墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現(xiàn)裂縫或者破損等不等程度的破壞。3、外加預應力加固法外加預應力加固法是采用外設預應力拉桿或撐桿對結構構件或整體進行加固的方法。

　九、鋼結構加固

　　(1)本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合國家輕鋼結構設計規(guī)范規(guī)定。

　　(2)鋼結構主梁采用（12#、14#、16#、、、、）工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。三、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：（1）當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網型拉筋。內部填充陶?；炷辽细?厘米。

　　(3)依據此結構計算抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。

　　(4)鋼結構設計施工規(guī)范：（GBJ50017-2003)

　　(5)根據鋼結構的設計規(guī)范要求，本設計方案中的耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時長為60分鐘左右，超過極限范圍會導致結構損壞而影響正常使用

3、外加預應力加固法

外加預應力加固法是采用外設預應力拉桿或撐桿對結構構件或整體進行加固的方法。它通過改變原結構的內力分布、降低結構原有應力水平來間接提高結構的承載能力。預應力加固法幾乎沒有改變使用空間，并通過卸載、加固功能消除應力滯后現(xiàn)象而取得較理想的加固效果。砌體結構加固對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結構及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。其不足是預加力設備和錨固還待完善，也存在一定的風險。目前主要用于大跨度結構的加固，以及采用一般方法無法加固或加固效果不理想的大型結構的加固。

 4、改變受力體系

加固法粘鋼加固法方法是以減小結構的計算跨度和變形，間接提高承載能力的一種加固方法。為了減小構件的計算跨度，常采用增設支點(包括柱支座和彈性支座)和采用托梁技術，從而改變結構的受力體系，使承載能力得以提高。發(fā)生國家或上級部門、企業(yè)將所有的房產劃歸某單位或所屬下級單位、企業(yè)的劃撥行為時，應提交房屋所有權證、土地使用權證、劃撥有關文件、資料等。其優(yōu)點是簡單可靠，不足是易損害建筑物的原貌和使用功能，減小使用空間。適用于房屋凈空不受限制的較大跨度的梁、板、桁架等水平結構的加固。