眾所周知房屋承重墻不可隨意拆改，但除了承重墻，輕體墻也不一定可以拆。某些輕體墻也承擔(dān)著房屋部分承載，如橫梁下面的輕體墻就不可以拆。那什么墻能拆呢?施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間的墻體，如完全作為隔墻、空心板，根據(jù)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，拆改承重墻需由原設(shè)計(jì)單位、或具有房屋加固改造資質(zhì)的加固公司出具加固改造設(shè)計(jì)方案方可執(zhí)行。

樓房拆除，房屋拆除時往往需要簽訂相關(guān)協(xié)議。然而，有些人直到發(fā)現(xiàn)他們得到的補(bǔ)償太低或協(xié)議中有不合理的部分時才承認(rèn)這一協(xié)議。如果拆遷協(xié)議符合法律，它應(yīng)該是有效的。但是，如果合同的主體或方式不合法，則可能導(dǎo)致合同無效，不具有法律效力。一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽署，拆遷當(dāng)事人應(yīng)全方面執(zhí)行，不得食言。但是，由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》在以下情況下可以反悔。房屋拆遷相關(guān)行政許可的撤銷或確認(rèn)是違1法的。所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。

房屋拆除的注意事項(xiàng)：

文明施工牌,做好房屋拆除工程施I現(xiàn)場的圍護(hù)。在房屋拆除I程施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌, 采取可靠防護(hù)措施, 實(shí)行封閉施工。拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。 拆除管道時,必須在查清殘留物的性質(zhì),并采取相應(yīng)措施確保安全后,方可進(jìn)行施工。   清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋,出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣士的作業(yè)時間應(yīng)遵守程所在地的有關(guān)規(guī)定。房屋拆遷后，被拆遷人需要考慮現(xiàn)實(shí)的工作問題，戶1口遷移問題，兒女入學(xué)問題等。