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對施工質(zhì)量重視不夠,工藝工法的樣板展示不到位
前不久,幾個三四城市項目的策劃向明源君吐槽說,其項目的工程質(zhì)量簡直就是渣渣,嚴(yán)重托營銷后腿,也為后面的沖突埋下隱患。
之所以出現(xiàn)這種情況,是因為三四五線項目的中小房企自身對工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了,也就是為了應(yīng)付檢查和購房者做的面子工程。
可先做獨立的結(jié)構(gòu)樣板,待結(jié)構(gòu)出來后,在此基礎(chǔ)上做其他工藝樣板。
這種策略主要適用于,那些比較計較成本的小房企項目。
其可以先將與前期施工緊密相關(guān)的樣板,如結(jié)構(gòu)施工樣板,做成與工程主體脫離的獨立樣板。
而后隨著工程進(jìn)度的進(jìn)行,大部分工程結(jié)構(gòu)施工成形,那么其他的一些施工樣板就可以附著于已完結(jié)構(gòu)之上,比如說擋墻防水、構(gòu)造柱、安裝管線、填充墻及箱盒等。
這樣做的優(yōu)點是樣板可以長久保留,;缺點就是一些工藝工序,在前期無法起到宣傳效果。