貴州別墅改造拆除注意事項(xiàng)

    別墅的建造模式一般是復(fù)式結(jié)構(gòu)，所以這里面的設(shè)計(jì)比其他戶型要復(fù)雜一些，如果在改造拆除之前能找到當(dāng)初設(shè)計(jì)別墅的負(fù)責(zé)人，那將會省去很多麻煩，如果找不到的話，需要自己找專業(yè)拆除改造的工作人員，來處理這一系列事務(wù)，這個(gè)過程較好是不要自己擅作主張，因?yàn)椴鹧b這方面有很多問題需要注意。

    大家都知道每個(gè)建筑物都有自己的承重墻，因此別墅拆除改造過程中，一定要注意哪些是承重墻，哪些是輕體墻，那些承重墻和墻體厚度超過24厘米的墻是不可以拆除的，另外一些有承重能力的輕體墻也不可以拆除。

    一般可以拆除的墻體是完全作為隔墻的輕體墻，這種墻體的作用只是將房屋隔開，沒有任何承重能力，即使拆除了，也不會對房屋有太大影響，不過在拆除之前較好是將房屋空間好好布置一下，這樣拆除之后，才會有更合理的設(shè)計(jì)。

    有些房屋的門窗是嵌入在混凝土中的，這類門窗較好不要改裝，不然會影響整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)，并且重新安裝門窗也會比較麻煩，所以綜合考慮來說這類門窗不宜拆除。建筑物里面都有梁柱，這些梁柱是支撐上層樓板的，尤其是別墅這樣的多層樓房，梁柱非常重要，所以也是不能拆除的。

舊房改造拆除步驟和注意事項(xiàng)

1、門窗拆除

    門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

2、墻地面拆除

    墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

3、水路拆除

     舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

4、電路拆除

     舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

混泥土梁板切割拆除要留意的生產(chǎn)流程 

    1、現(xiàn)場圍護(hù)結(jié)構(gòu)，機(jī)器設(shè)備及工作員及時(shí)，確保機(jī)器處在優(yōu)良情況，及其備好符合規(guī)定的開關(guān)電源和水源。具有380伏200kw、63A之上開關(guān)電源，水源（壓力4～6bar，水流量7升/分鐘之上）； 

    2、工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)到現(xiàn)場，做好安全防護(hù)設(shè)備，施工工地周邊設(shè)定施工圍擋，設(shè)定好安全性警示標(biāo)識, 在挨近拆除位置的四周用安全防護(hù)網(wǎng)做好安全防護(hù)，避免混凝土墊塊爆出。專職人員承擔(dān)觀查行駛及安全性的事宜；     3、清除現(xiàn)場，拆除原來室內(nèi)裝修、管路等工程施工阻礙； 

    4、搭設(shè)支撐點(diǎn)鋼管腳手架，搭設(shè)工地施工安全實(shí)際操作服務(wù)平臺；切割地區(qū)下安裝好充足抗壓強(qiáng)度的貝雷片及鋼管腳手架，并選用加契形保護(hù)層墊塊等方式加預(yù)全力，避免混凝土樓板和梁下移； 

    5、對提前準(zhǔn)備切割的梁護(hù)欄板開展切割次序序號，測放切割線，按施工計(jì)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)好依次切割及起吊順序，確保工程施工井然有序開展； 

    6、首先用氣割切除邊緣的角鐵按的長短開展切割；